Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Klampersstraat 24

1502VP Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Klampersstraat 24 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige uitgebouwde woning met diepe (ca. 20 meter) achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met ruime berging en fraaie overkapping c.q. serre! Deze woning is zeer fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen: wat dacht u van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, Meranti houtwerk, 3 slaapkamers, goede isolatie (Energielabel B), v.v. airconditioning (2x) en een ruime berging met vliering en fraaie overkapping c.q. serre. De woning is in de loop der jaren uitstekend onderhouden, zo is de electra, de riolering en de gasleiding in 2017 vernieuwd en is het buitenschilderwerk in juni 2025 uitgevoerd. Dit is echt een woning waar u zo in kunt, spullen verhuizen en gelijk heerlijk wonen! Bekijk de woning op de eigen website: klampersstraat24.nl De ligging is ideaal in een rustige straat en op loopafstand (ca. 8 minuten) van het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, diverse restaurants, gezellige terrasjes, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Het NS-station Zaandam is bereikbaar in ca. 6 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Amsterdam Centraal (ca. 12 minuten), Schiphol, Hoorn en Alkmaar. Om de hoek van de straat ligt een klein winkelcentrum met o.a. tandarts, kleine supermarkt, bakker en viswinkel. Verder vindt u in de omgeving een grote speeltuin, een basisschool en een grote supermarkt. Het groene Burgemeester in ’t Veldpark met zijn wandelroutes en speeltuinen ligt op ca. 8 minuten lopen met direct daarnaast het Zaans Medisch Centrum met de zorgboulevard (o.a. de koffiezaak, de lunchroom, Kiss Bakery en slagerij van 't Oever, apotheek en AH XL). De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn goed bereikbaar. De parterre heeft een ruime woonkamer met in de uitbouw een half open keuken met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is geplaatst in 2017 en heeft een 6 pits gaskomfoor, combi-magnetron (uit 2023), koelkast, vaatwasser (uit 2019), afzuigkap, spoelbak met heet waterkraan en een hardstenen aanrechtblad. Achter de keuken is een bijkeuken met kasten met veel bergruimte. Op de 1e verdieping heeft de woning een overloop met stook-/wasruimte v.v. wasmachine-en drogeraansluiting en opstelling CV-ketelopstelling. Verder vindt u hier 3 slaapkamers en een fraaie moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 'zwevend' 2e toilet, handdoekenradiator en separate inloopdouche. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft sierbestrating en achterin de tuin is een ruime berging met eigen achterom, vliering en mooie overkapping c.q. serre gelegen. De geïsoleerde berging is gebouwd in 2020 en heeft electra, waterpunt en electrische verwarming op de vliering. Aan de berging zit een mooie overkapping c.q. serre afgesloten door glazen schuifdeuren. Indeling: Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met gashaard en half open keuken met toegang tot de tuin, bergruimte; 1e verdieping: overloop, stook-/wasruimte, moderne badkamer, 3 slaapkamers; Bijzonderheden: - diepe achtertuin ca. 20 meter diep en ca. 5,6 meter breed gelegen op het zuiden met geïsoleerde berging met vliering en overkapping c.q. serre; - woning is v.v. bodemisolatie, spouwisolatie, dakisolatie, HR ++ en isolerende beglazing; - de begane grond en 1e verdieping zijn v.v. pvc en laminaat; - v.v. airco (2x) uit ca. 2022 (koelen en warmen) met afstandsbediening (2x); - fraaie gashaard in de woonkamer uit 2017; - v.v. 2x electrische zonwering aan de achterzijde; - mechanische ventilatie-unit is geplaatst in 2023.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.