Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Koopvaardijstraat 52

1503VC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Koopvaardijstraat 52 Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Peldersveld, een kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Zaandam, staat deze ruime woning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een garage. Wat opvalt aan de woning is de lichtinval, niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping. De badkamer is vernieuwd en in de eiken keuken is een deel van de apparatuur vernieuwd. Dit huis heeft een woonoppervlakte van circa 116 m2, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De plek is fraai, aan de Koopvaardijstraat in Peldersveld-West. Het park met skatepark is maar een paar minuten lopen en er is een basisschool in de buurt. Met bso en een peuterspeelzaal, waardoor kinderen in hun eigen buurt kunnen opgroeien. Voor dagelijkse boodschappen is de ligging nabij winkelcentrum Gibraltar ideaal. Hier zijn twee supermarkten en diverse winkels. Indeling: Begane grond: Dit huis herken je niet alleen aan de groene voordeur, maar ook aan de markies zonwering aan de voorzijde. Via het paadje in de voortuin loop je naar de overdekte entree en vervolgens de hal in. Hier zijn de meterkast, de trapopgang met bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Aan het einde van de hal kun je rechtdoor de keuken in en links naar de woonkamer. De meer dan 8 meter lange woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, een deur naar de achtertuin en mooi uitzicht naar de rustige straat. De tegelvloer, wanden en het balkenplafond zijn in een lichte kleur waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Naast de woonkamer is de dichte keuken, waar een eiken wandopstelling staat. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Voor de wasmachine en vaatwasser zijn de benodigde aansluitingen aanwezig. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de voorzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, variërend van 9.3 tot circa 15 m2. De vernieuwde badkamer heeft een groot draai-/kiepraam en een ventilatierooster, lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer. Naast de douche hangt het toilet en aan de andere zie je een wastafelmeubel met een spiegel en planchet. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een ruime overloop, de vierde slaapkamer en in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. De overloop heeft een dakraam en de slaapkamer heeft zowel een dakraam als een dakkapel. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin op het zuiden al gezien. De achtertuin, te bereiken vanuit de keuken, ligt op het noorden. Hierdoor is er schaduw op het warmste moment van de dag, is er zon in de ochtend én aan het einde van de dag. In de zomer biedt het achterste deel van de tuin de hele dag een fijne plek in de Zaanse zon! In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en onder de overkapping is een poort naar de steeg. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, zowel binnen als buiten! Parkeren: Aan de Koopvaardijstraat is openbare, gratis parkeergelegenheid. Op het achtergelegen pleintje is de garagebox van circa 5.71 x 2,79 meter. Perfect voor de auto, motor, fietsen en andere spullen! Omgeving: De wijk biedt veel, van onderwijs tot een prima plek voor de boodschappen. Wil je naar het gezellige stadshart, dan kun je met de fiets of bus. Wordt het een dagje winkelen, een hapje eten, naar de bioscoop of naar het theater? En werk je in Amsterdam, Purmerend, op Schiphol of een andere plek in de regio? Je kunt niet alleen met de auto, maar ook met de bus of trein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 116 m2 - De woning kan met of zonder garage gekocht worden, vraagprijs € 30.000,- k.k. - Garagebox op het achtergelegen pleintje - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Kindvriendelijke en groene woonwijk - Kunststof kozijnen (m.u.v. deuren, toilet en dakramen) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha) - Energielabel C - Eigen grond - VVE aanwezig voor gezamenlijke plein, bestrating en tuinman € 95,- p/j De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
383 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.