Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Koopvaardijstraat 52

1503VC Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Koopvaardijstraat 52 Zaandam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Peldersveld, een kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Zaandam, staat deze ruime woning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een garage. Wat opvalt aan de woning is de lichtinval, niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping. De badkamer is vernieuwd en in de eiken keuken is een deel van de apparatuur vernieuwd. Dit huis heeft een woonoppervlakte van circa 116 m2, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De plek is fraai, aan de Koopvaardijstraat in Peldersveld-West. Het park met skatepark is maar een paar minuten lopen en er is een basisschool in de buurt. Met bso en een peuterspeelzaal, waardoor kinderen in hun eigen buurt kunnen opgroeien. Voor dagelijkse boodschappen is de ligging nabij winkelcentrum Gibraltar ideaal. Hier zijn twee supermarkten en diverse winkels. Indeling: Begane grond: Dit huis herken je niet alleen aan de groene voordeur, maar ook aan de markies zonwering aan de voorzijde. Via het paadje in de voortuin loop je naar de overdekte entree en vervolgens de hal in. Hier zijn de meterkast, de trapopgang met bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Aan het einde van de hal kun je rechtdoor de keuken in en links naar de woonkamer. De meer dan 8 meter lange woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, een deur naar de achtertuin en mooi uitzicht naar de rustige straat. De tegelvloer, wanden en het balkenplafond zijn in een lichte kleur waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Naast de woonkamer is de dichte keuken, waar een eiken wandopstelling staat. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Voor de wasmachine en vaatwasser zijn de benodigde aansluitingen aanwezig. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de voorzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, variërend van 9.3 tot circa 15 m2. De vernieuwde badkamer heeft een groot draai-/kiepraam en een ventilatierooster, lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer. Naast de douche hangt het toilet en aan de andere zie je een wastafelmeubel met een spiegel en planchet. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een ruime overloop, de vierde slaapkamer en in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. De overloop heeft een dakraam en de slaapkamer heeft zowel een dakraam als een dakkapel. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin op het zuiden al gezien. De achtertuin, te bereiken vanuit de keuken, ligt op het noorden. Hierdoor is er schaduw op het warmste moment van de dag, is er zon in de ochtend én aan het einde van de dag. In de zomer biedt het achterste deel van de tuin de hele dag een fijne plek in de Zaanse zon! In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en onder de overkapping is een poort naar de steeg. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, zowel binnen als buiten! Parkeren: Aan de Koopvaardijstraat is openbare, gratis parkeergelegenheid. Op het achtergelegen pleintje is de garagebox van circa 5.71 x 2,79 meter. Perfect voor de auto, motor, fietsen en andere spullen! Omgeving: De wijk biedt veel, van onderwijs tot een prima plek voor de boodschappen. Wil je naar het gezellige stadshart, dan kun je met de fiets of bus. Wordt het een dagje winkelen, een hapje eten, naar de bioscoop of naar het theater? En werk je in Amsterdam, Purmerend, op Schiphol of een andere plek in de regio? Je kunt niet alleen met de auto, maar ook met de bus of trein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 116 m2 - De woning kan met of zonder garage gekocht worden, vraagprijs € 30.000,- k.k. - Garagebox op het achtergelegen pleintje - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Kindvriendelijke en groene woonwijk - Kunststof kozijnen (m.u.v. deuren, toilet en dakramen) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha) - Energielabel C - Eigen grond - VVE aanwezig voor gezamenlijke plein, bestrating en tuinman € 95,- p/j De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
383 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.