Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Zaandam

Notenlaan 24

1505GC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.901

Fotoalbum

Notenlaan 24 Zaandam
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige hoekwoning met vrij uitzicht over de Zaan, garage en eigen parkeerplaats? En binnen 20 minuten in hartje Amsterdam willen staan? Dan is Notenlaan 24 in Zaandam precies wat je zoekt! Kenmerken voor Notenlaan 24: - Gelegen aan de Zaan in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Vissershop’; - 3 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4); - Energielabel A++; - Voorzien van 13 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp (2024); - Garage en eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein; - Heerlijke zonnige voortuin, zijtuin en dakterras. Zie jij jezelf al wonen aan de Notenlaan 24? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van twee erkers, vloerverwarming en biedt een prachtig uitzicht over de Zaan. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een fornuis. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de inpandige garage welke is voorzien openslaande deuren. De voortuin ligt op het zuidwesten en de zijtuin op het zuiden, waardoor er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Tevens bevindt het dakterras zich op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers en de eerste badkamer. De ruime masterbedroom is voorzien van een inloopkast en biedt uitzicht over de Zaan. Voorheen waren dit twee aparte kamers, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het ruime dakterras. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Alle dakramen in de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de derde royale slaapkamer. De ruime overloop is voorzien van de cv-ketel installatie (2019), luchtwarmtepomp (2024), mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. Verder treft je aan de achterzijde een wasruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Toplocatie: De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en station van Zaandam. Het centrum in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het Zaan theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten! Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en sportverenigingen. Zaandam staat bekend om zijn prachtige parken en recreatiegebieden, zoals Jagersveld en het 't Twiske. Langs de Zaan en bij de Zaanse Schans is het bovendien heerlijk wandelen of fietsen. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur. - Binnen slechts 18 minuten op Amsterdam Schiphol. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A8) is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2004; - Gelegen op eigen grond; - Rolluiken en markiezen aanwezig; - Sauna aanwezig (werking niet bekend); - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! ----------------------------------- Looking for a well-maintained and energy-efficient corner house with unobstructed views over the Zaan, a garage and private parking? And want to be in the heart of Amsterdam within 20 minutes? Then Notenlaan 24 in Zaandam is exactly what you are looking for! Features of Notenlaan 24: - Located on the Zaan in the popular and child-friendly neighbourhood of “Vissershop”; - 3 spacious bedrooms (possibility of 4); - Energy label A++; - Equipped with 13 solar panels and an air heat pump (2024); - Garage and private parking space at the rear of the property; - Lovely sunny front garden, side garden and roof terrace. Can you already picture yourself living at Notenlaan 24? In combination with the photos, video and 3D tour, we give you a brief impression of this property below. Layout Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard, toilet with washbasin and staircase. The bright living room has two bay windows, underfloor heating and offers a beautiful view over the Zaan. On the right-hand side is the spacious kitchen, equipped with various built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood and a stove. From the kitchen, you have direct access to the indoor garage, which has French doors. The front garden faces southwest and the side garden faces south, so there is always a sunny spot to be found. The roof terrace also faces east, where you can enjoy the morning sun. First floor: Here you will find two bedrooms and the first bathroom. The spacious master bedroom has a walk-in wardrobe and offers a view over the Zaan. Previously, these were two separate rooms, making it easy to create an extra bedroom. The second bedroom provides access to the spacious roof terrace. The bathroom has a double sink, walk-in shower and toilet. All skylights in the house are fitted with electric shutters. Second floor: On this floor you will find the third spacious bedroom. The spacious landing is equipped with the central heating boiler (2019), air heat pump (2024), mechanical ventilation and inverter for the solar panels. At the rear you will also find a laundry room and a second bathroom with shower, washbasin and toilet. Prime location: The property is ideally located in relation to the centre and station of Zaandam. The centre is in the famous old Zaan style. The Zaan greenery in particular adorns the shop fronts and creates a vibrant, characteristic centre. The centre is fully equipped with its many shops, both large and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the Zaan theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. The furniture boulevard with HORNBACH and Loods 5, among others, is also nearby to help you furnish your new home! In addition, all necessary amenities are within easy reach, including supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports clubs. Zaandam is known for its beautiful parks and recreational areas, such as Jagersveld and 't Twiske. It is also wonderful to walk or cycle along the Zaan and at the Zaanse Schans. Accessibility - Only 12 minutes to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Only 18 minutes to Amsterdam Schiphol Airport. - The nearest motorway (A8) is only a 5-minute drive away. Details - Built in 2004; - Located on private land; - Roller shutters and awnings present; - Sauna present (functionality unknown); - Delivery in consultation. Would you like a tour of this beautiful house? Please contact us, we would be happy to show you around!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.