Aller directement au contenu
Logo de FRIS Woningmakelaars Zaandam

Notenlaan 24

1505GC Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.901

Galerie de photos

Notenlaan 24 Zaandam
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige hoekwoning met vrij uitzicht over de Zaan, garage en eigen parkeerplaats? En binnen 20 minuten in hartje Amsterdam willen staan? Dan is Notenlaan 24 in Zaandam precies wat je zoekt! Kenmerken voor Notenlaan 24: - Gelegen aan de Zaan in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Vissershop’; - 3 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4); - Energielabel A++; - Voorzien van 13 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp (2024); - Garage en eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein; - Heerlijke zonnige voortuin, zijtuin en dakterras. Zie jij jezelf al wonen aan de Notenlaan 24? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van twee erkers, vloerverwarming en biedt een prachtig uitzicht over de Zaan. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een fornuis. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de inpandige garage welke is voorzien openslaande deuren. De voortuin ligt op het zuidwesten en de zijtuin op het zuiden, waardoor er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Tevens bevindt het dakterras zich op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers en de eerste badkamer. De ruime masterbedroom is voorzien van een inloopkast en biedt uitzicht over de Zaan. Voorheen waren dit twee aparte kamers, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het ruime dakterras. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Alle dakramen in de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de derde royale slaapkamer. De ruime overloop is voorzien van de cv-ketel installatie (2019), luchtwarmtepomp (2024), mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. Verder treft je aan de achterzijde een wasruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Toplocatie: De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en station van Zaandam. Het centrum in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het Zaan theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten! Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en sportverenigingen. Zaandam staat bekend om zijn prachtige parken en recreatiegebieden, zoals Jagersveld en het 't Twiske. Langs de Zaan en bij de Zaanse Schans is het bovendien heerlijk wandelen of fietsen. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur. - Binnen slechts 18 minuten op Amsterdam Schiphol. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A8) is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2004; - Gelegen op eigen grond; - Rolluiken en markiezen aanwezig; - Sauna aanwezig (werking niet bekend); - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! ----------------------------------- Looking for a well-maintained and energy-efficient corner house with unobstructed views over the Zaan, a garage and private parking? And want to be in the heart of Amsterdam within 20 minutes? Then Notenlaan 24 in Zaandam is exactly what you are looking for! Features of Notenlaan 24: - Located on the Zaan in the popular and child-friendly neighbourhood of “Vissershop”; - 3 spacious bedrooms (possibility of 4); - Energy label A++; - Equipped with 13 solar panels and an air heat pump (2024); - Garage and private parking space at the rear of the property; - Lovely sunny front garden, side garden and roof terrace. Can you already picture yourself living at Notenlaan 24? In combination with the photos, video and 3D tour, we give you a brief impression of this property below. Layout Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard, toilet with washbasin and staircase. The bright living room has two bay windows, underfloor heating and offers a beautiful view over the Zaan. On the right-hand side is the spacious kitchen, equipped with various built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood and a stove. From the kitchen, you have direct access to the indoor garage, which has French doors. The front garden faces southwest and the side garden faces south, so there is always a sunny spot to be found. The roof terrace also faces east, where you can enjoy the morning sun. First floor: Here you will find two bedrooms and the first bathroom. The spacious master bedroom has a walk-in wardrobe and offers a view over the Zaan. Previously, these were two separate rooms, making it easy to create an extra bedroom. The second bedroom provides access to the spacious roof terrace. The bathroom has a double sink, walk-in shower and toilet. All skylights in the house are fitted with electric shutters. Second floor: On this floor you will find the third spacious bedroom. The spacious landing is equipped with the central heating boiler (2019), air heat pump (2024), mechanical ventilation and inverter for the solar panels. At the rear you will also find a laundry room and a second bathroom with shower, washbasin and toilet. Prime location: The property is ideally located in relation to the centre and station of Zaandam. The centre is in the famous old Zaan style. The Zaan greenery in particular adorns the shop fronts and creates a vibrant, characteristic centre. The centre is fully equipped with its many shops, both large and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the Zaan theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. The furniture boulevard with HORNBACH and Loods 5, among others, is also nearby to help you furnish your new home! In addition, all necessary amenities are within easy reach, including supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports clubs. Zaandam is known for its beautiful parks and recreational areas, such as Jagersveld and 't Twiske. It is also wonderful to walk or cycle along the Zaan and at the Zaanse Schans. Accessibility - Only 12 minutes to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Only 18 minutes to Amsterdam Schiphol Airport. - The nearest motorway (A8) is only a 5-minute drive away. Details - Built in 2004; - Located on private land; - Roller shutters and awnings present; - Sauna present (functionality unknown); - Delivery in consultation. Would you like a tour of this beautiful house? Please contact us, we would be happy to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1505

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.