Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Pieter Latensteinstraat 74

1501VH Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 4.262

Fotoalbum

Pieter Latensteinstraat 74 Zaandam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pieter Latensteinstraat 74 – Ruime hoekwoning met potentieel! Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is de Pieter Latensteinstraat 74 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke hoekwoning biedt een uitstekende basis voor iedereen die droomt van een thuis dat volledig naar eigen smaak is ingericht. Met wat aanpassingen en een vleugje creativiteit transformeer je deze woning tot de perfecte plek om te leven, te werken en te ontspannen. Omgeving De Pieter Latensteinstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk die bij uitstek geschikt is voor gezinnen. De buurt staat bekend om zijn rustige en groene karakter, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven voor het hele gezin aangenaam en praktisch is. Bovendien is de wijk goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en liggen winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook wat betreft bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Het openbaar vervoer is toegankelijk vanuit de woning. De bushalte bevindt zich op loopafstand en met de fiets ben je in slechts circa tien minuten op NS station Zaandam. Prefereer je de auto? Via de A7 en A8 ben je binnen tien minuten op de snelweg, waarmee grote steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn! Indeling begane grond Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de ruimte en sfeer op die de begane grond te bieden heeft. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een spachtelputz afwerking op de wanden, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. De lichte en open indeling van de woonkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar jouw eigen wensen in te delen. Wat direct in het oog springt op de begane grond is het kookeiland, dat de woonkamer en keuken op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. De keuken zelf is functioneel en compleet uitgerust (2018). Zo beschik je over een kunstblad werkblad, een gaskookplaat voor de liefhebbers van koken op gas, een vaatwasser voor het gemak, een magnetron én een oven. Indeling 1ste etage De verdieping van de woning biedt eveneens volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij de ligging als hoekwoning profiteer je van extra ramen en daglicht, wat de sfeer in huis enorm ten goede komt. De woning vraagt weliswaar om de nodige aanpassingen, maar dat is juist de kans om alles volledig naar jouw eigen inzicht en smaak in te delen. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een luxe badkamer. Tuin De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om de ochtendzon te verwelkomen onder het genot van een kop koffie. Een absolute troef van deze woning is de grote, stenen en volledig geïsoleerde garage. Deze kan uitstekend dienen als berging, hobbyruimte of werkplaats. De isolatie zorgt ervoor dat de ruimte het hele jaar door comfortabel in gebruik is. Kelder – Extra Opbergruimte in Overvloed! Een aanvulling van deze woning is de ruime kelder, die het hele jaar door van pas komt. Of je nu seizoensgebonden spullen wilt opbergen of simpelweg behoefte hebt aan extra opslagruimte. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 260.000 k.k. - Woonoppervlakte: 61 m² | Inhoud: 257 m³ (conform NEN2580) - Fijne hoekwoning met extra daglicht en ramen aan meerdere zijden - Gelegen in een wijk met alle voorzieningen nabij - Energielabel E – volop kansen voor verduurzaming - Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – bushalte op loopafstand - NS Station Zaandam op circa 10 minuten fietsen - Snelweg A7 en A8 binnen 10 minuten bereikbaar richting Amsterdam en omgeving - Volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te delen - Schilderwerk vernieuwd in 2020 - Keuken voorzien van kookeiland, gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en oven - Grote, stenen en geïsoleerde garage – ideaal als stalling, berging of hobbyruimte - Tuin op het oosten – geniet elke ochtend van de zon - Kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand - Ruime woonkamer met stijlvolle laminaatvloer en spachtelputz afwerking - Ruime berging/opslagmogelijkheden dankzij de grote garage - Instapklaar als basis – ideaal voor de koper met eigen visie en woonwensen De Pieter Latensteinstraat 74 is een veelbelovende hoekwoning op een leuke plek in een kindvriendelijke wijk en verrassingen zoals het kookeiland en de geïsoleerde garage. Voor de koper met visie en zin om er iets moois van te maken, is dit dé kans om de woning van uw dromen te creëren. Interesse gewekt? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – wij ontvangen u graag! Direct ook je financiën regelen bij ASN? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Banken kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

3,07%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
67 m²
Inhalt
257 m³
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.