Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Pieter Latensteinstraat 74

1501VH Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 4.262

Galerie de photos

Pieter Latensteinstraat 74 Zaandam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pieter Latensteinstraat 74 – Ruime hoekwoning met potentieel! Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is de Pieter Latensteinstraat 74 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke hoekwoning biedt een uitstekende basis voor iedereen die droomt van een thuis dat volledig naar eigen smaak is ingericht. Met wat aanpassingen en een vleugje creativiteit transformeer je deze woning tot de perfecte plek om te leven, te werken en te ontspannen. Omgeving De Pieter Latensteinstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk die bij uitstek geschikt is voor gezinnen. De buurt staat bekend om zijn rustige en groene karakter, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven voor het hele gezin aangenaam en praktisch is. Bovendien is de wijk goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en liggen winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook wat betreft bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Het openbaar vervoer is toegankelijk vanuit de woning. De bushalte bevindt zich op loopafstand en met de fiets ben je in slechts circa tien minuten op NS station Zaandam. Prefereer je de auto? Via de A7 en A8 ben je binnen tien minuten op de snelweg, waarmee grote steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn! Indeling begane grond Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de ruimte en sfeer op die de begane grond te bieden heeft. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een spachtelputz afwerking op de wanden, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. De lichte en open indeling van de woonkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar jouw eigen wensen in te delen. Wat direct in het oog springt op de begane grond is het kookeiland, dat de woonkamer en keuken op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. De keuken zelf is functioneel en compleet uitgerust (2018). Zo beschik je over een kunstblad werkblad, een gaskookplaat voor de liefhebbers van koken op gas, een vaatwasser voor het gemak, een magnetron én een oven. Indeling 1ste etage De verdieping van de woning biedt eveneens volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij de ligging als hoekwoning profiteer je van extra ramen en daglicht, wat de sfeer in huis enorm ten goede komt. De woning vraagt weliswaar om de nodige aanpassingen, maar dat is juist de kans om alles volledig naar jouw eigen inzicht en smaak in te delen. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een luxe badkamer. Tuin De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om de ochtendzon te verwelkomen onder het genot van een kop koffie. Een absolute troef van deze woning is de grote, stenen en volledig geïsoleerde garage. Deze kan uitstekend dienen als berging, hobbyruimte of werkplaats. De isolatie zorgt ervoor dat de ruimte het hele jaar door comfortabel in gebruik is. Kelder – Extra Opbergruimte in Overvloed! Een aanvulling van deze woning is de ruime kelder, die het hele jaar door van pas komt. Of je nu seizoensgebonden spullen wilt opbergen of simpelweg behoefte hebt aan extra opslagruimte. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 260.000 k.k. - Woonoppervlakte: 61 m² | Inhoud: 257 m³ (conform NEN2580) - Fijne hoekwoning met extra daglicht en ramen aan meerdere zijden - Gelegen in een wijk met alle voorzieningen nabij - Energielabel E – volop kansen voor verduurzaming - Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – bushalte op loopafstand - NS Station Zaandam op circa 10 minuten fietsen - Snelweg A7 en A8 binnen 10 minuten bereikbaar richting Amsterdam en omgeving - Volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te delen - Schilderwerk vernieuwd in 2020 - Keuken voorzien van kookeiland, gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en oven - Grote, stenen en geïsoleerde garage – ideaal als stalling, berging of hobbyruimte - Tuin op het oosten – geniet elke ochtend van de zon - Kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand - Ruime woonkamer met stijlvolle laminaatvloer en spachtelputz afwerking - Ruime berging/opslagmogelijkheden dankzij de grote garage - Instapklaar als basis – ideaal voor de koper met eigen visie en woonwensen De Pieter Latensteinstraat 74 is een veelbelovende hoekwoning op een leuke plek in een kindvriendelijke wijk en verrassingen zoals het kookeiland en de geïsoleerde garage. Voor de koper met visie en zin om er iets moois van te maken, is dit dé kans om de woning van uw dromen te creëren. Interesse gewekt? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – wij ontvangen u graag! Direct ook je financiën regelen bij ASN? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Banken kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

3,07%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Superficie du terrain
67 m²
Contenu
257 m³
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.