Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Pinksterbloemweg 269

1508BT Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Pinksterbloemweg 269 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Kogerveld staat een L-vormig appartementengebouw, omringd door groen. In dit gebouw, op de bovenste verdieping, kun je de nieuwe bewoner worden van dit vierkamerappartement met een vernieuwde toiletruimte, badkamer en keuken. In bijna het hele appartement ligt een visgraatvloer en het bijna 8 meter brede balkon is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. En wonen op de 8e verdieping betekent prachtig uitzicht over Zaandam, met veel groen in beeld. Het gebouw heeft een dubbele liftinstallatie, waardoor je geen trappen hoeft te lopen. In Kogerveld vind je niet alleen veel groen, maar ook water. Verder zijn er diverse voorzieningen op korte (loop)afstand zoals het winkelcentrum Zilverschoonplein, een bushalte, treinstation Kogerveld en sportcomplex Jagersveld met vele sportfaciliteiten. Maar ook recreatiegebied Jagersplas bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met de A8 (Coentunnelweg), de A7 en de Ring A10 Amsterdam. Indeling: Appartementengebouw: In de hoek van het L-vormige gebouw is de entree van huisnummer 101 t/m 275. Er is niet alleen parkeergelegenheid, maar ook veel groen voor het gebouw. In de gezamenlijke hal zijn twee liften, waardoor je in no-time bij het appartement op de 8e verdieping bent. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond, voor de fiets en andere spullen. Nu je de berging hebt gezien, ga je mee naar het appartement? Appartement: Aan het begin van de galerij is de voordeur van dit fijne appartement, waardoor je niet ver hoeft te lopen. Achter de voordeur is de hal, die uit twee delen bestaat, met een stijlvolle visgraatvloer. Wat opvalt is het vele licht dat naar binnen valt, via de fraaie binnendeuren. De woonkamer is een royale en lichte leefruimte, met een deur naar het balkon en prachtig uitzicht vanaf de 8e verdieping. Voor een grote hoekbank, een tv-meubel en een eettafel is genoeg plek. Aan de voorzijde is de dichte keuken, waar een lichte hoekopstelling de sfeer bepaalt. Bij het kookgedeelte is de achterwand afgewerkt met natuursteen, en alle keukenapparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de balkonzijde zijn twee slaapkamers, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement. In een van de kamers aan de achterzijde is de wasmachineaansluiting, in een kast waardoor de machine niet zichtbaar is. Ook in de slaapkamers ligt een fraaie visgraatvloer, waardoor je alleen hoeft te schilderen voordat je gaat inrichten. Vanuit het tweede deel van de hal zijn ook de toiletruimte en badkamer te bereiken. Beide ruimtes zijn vernieuwd, met mooi tegelwerk en modern sanitair. De toiletruimte is ingedeeld met een zwart wandcloset en een zwart fonteintje, klaar voor gebruik. In de naastgelegen badkamer zijn de ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel, met een houten plank en een grote spiegel. Balkon: Het bijna 8 meter brede balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er staat een maatwerk loungebank, en de rest van het balkon is klaar om te stylen met planten, een zitje en leuke accessoires. Zon is er volop, in de middag en avond, en het uitzicht over het groene Zaandam is fraai. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Drie slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde - Vernieuwde toiletruimte, badkamer en keuken - Visgraatvloer met vloerverwarming in bijna het hele appartement - VvE bijdrage € 242,11,- per maand - Energielabel E

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.