Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Pinksterbloemweg 269

1508BT Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Pinksterbloemweg 269 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Kogerveld staat een L-vormig appartementengebouw, omringd door groen. In dit gebouw, op de bovenste verdieping, kun je de nieuwe bewoner worden van dit vierkamerappartement met een vernieuwde toiletruimte, badkamer en keuken. In bijna het hele appartement ligt een visgraatvloer en het bijna 8 meter brede balkon is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. En wonen op de 8e verdieping betekent prachtig uitzicht over Zaandam, met veel groen in beeld. Het gebouw heeft een dubbele liftinstallatie, waardoor je geen trappen hoeft te lopen. In Kogerveld vind je niet alleen veel groen, maar ook water. Verder zijn er diverse voorzieningen op korte (loop)afstand zoals het winkelcentrum Zilverschoonplein, een bushalte, treinstation Kogerveld en sportcomplex Jagersveld met vele sportfaciliteiten. Maar ook recreatiegebied Jagersplas bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met de A8 (Coentunnelweg), de A7 en de Ring A10 Amsterdam. Indeling: Appartementengebouw: In de hoek van het L-vormige gebouw is de entree van huisnummer 101 t/m 275. Er is niet alleen parkeergelegenheid, maar ook veel groen voor het gebouw. In de gezamenlijke hal zijn twee liften, waardoor je in no-time bij het appartement op de 8e verdieping bent. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond, voor de fiets en andere spullen. Nu je de berging hebt gezien, ga je mee naar het appartement? Appartement: Aan het begin van de galerij is de voordeur van dit fijne appartement, waardoor je niet ver hoeft te lopen. Achter de voordeur is de hal, die uit twee delen bestaat, met een stijlvolle visgraatvloer. Wat opvalt is het vele licht dat naar binnen valt, via de fraaie binnendeuren. De woonkamer is een royale en lichte leefruimte, met een deur naar het balkon en prachtig uitzicht vanaf de 8e verdieping. Voor een grote hoekbank, een tv-meubel en een eettafel is genoeg plek. Aan de voorzijde is de dichte keuken, waar een lichte hoekopstelling de sfeer bepaalt. Bij het kookgedeelte is de achterwand afgewerkt met natuursteen, en alle keukenapparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de balkonzijde zijn twee slaapkamers, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement. In een van de kamers aan de achterzijde is de wasmachineaansluiting, in een kast waardoor de machine niet zichtbaar is. Ook in de slaapkamers ligt een fraaie visgraatvloer, waardoor je alleen hoeft te schilderen voordat je gaat inrichten. Vanuit het tweede deel van de hal zijn ook de toiletruimte en badkamer te bereiken. Beide ruimtes zijn vernieuwd, met mooi tegelwerk en modern sanitair. De toiletruimte is ingedeeld met een zwart wandcloset en een zwart fonteintje, klaar voor gebruik. In de naastgelegen badkamer zijn de ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel, met een houten plank en een grote spiegel. Balkon: Het bijna 8 meter brede balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er staat een maatwerk loungebank, en de rest van het balkon is klaar om te stylen met planten, een zitje en leuke accessoires. Zon is er volop, in de middag en avond, en het uitzicht over het groene Zaandam is fraai. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Drie slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde - Vernieuwde toiletruimte, badkamer en keuken - Visgraatvloer met vloerverwarming in bijna het hele appartement - VvE bijdrage € 242,11,- per maand - Energielabel E

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.