Direkt zum Inhalt
Logo von HVMS

Schoenerstraat 77

1503BB Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 4.409

Fotoalbum

Schoenerstraat 77 Zaandam
Bild 83
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch afgewerkte, multifunctionele vrijstaande bungalow met een riante tuin, vier slaapkamers en drie badkamers, rustig gelegen aan het Darwinpark Deze uitstekend onderhouden woning biedt veel ruimte en is geschikt voor diverse doeleinden. De woonkamer heeft hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de fraaie tuin. Er zijn verschillende zit- eet- en werk gedeeltes aanwezig in het huis en de ruime woonkeuken is ook een fijne plek om samen te komen met het gezin. Met vier slaapkamers en drie badkamers in totaal is het ook een ideale woning voor een groot gezin en is er de mogelijk om een praktijk of bedrijf aan huis, mantelzorg- of kangoeroe woning te creëren. De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd. Zo is de elektrische installatie vernieuwd, zijn er op het dak 24 zonnepanelen neergelegd, zijn er een nieuwe keuken en badkamers in gekomen, is de vloer van de woonkamer voorzien van vloerverwarming onder het eikenhout, is alles glad gestuukt en zijn de rest van de vloeren met een strakke gietvloer afgewerkt. Vanuit alle vertrekken is er uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het park. De tuin heeft veel privacy en de verschillende terrassen bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. De woning ligt in een groene en ruim opgezette woonwijk van Zaandam. De tuin grenst aan het prachtige Darwinpark. Hier is alle ruime om te wandelen en te recreëren. Er is een kinderboerderij, natuurmuseum en diverse speelmogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen, zijn binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand is er een bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam Noord. Zaandam centraal is ook op de fiets goed bereikbaar. Met de trein reist u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal. En met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de verbindingswegen A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met gashaard en mooie eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is verdeeld in verschillende gedeeltes. Er is een zitkamer bij de gashaard, een werk/ leeshoek met pelletkachel en een aparte hoek waar de tv staat. Wat opvalt is dat vanuit elke ruimte in het huis de aandacht naar de prachtige tuin en het geweldige uitzicht wordt getrokken. De woonkeuken ligt aan de voorkant. Hier ligt dezelfde eikenhouten vloer met vloerverwarming en staat er een grote eettafel waar plaats genoeg is om met een groot gezelschap te tafelen. De keuken is ruim en compleet uitgerust met Siemens apparatuur en een close-in boiler. Rechtervleugel: Bereikbaar vanuit de keuken. Gang met een vaste kastenwand. Technische ruimte met cv opstelling. Er is een separaat toilet en badkamer met douche en wastafel. Afstapje naar het slaapgedeelte. Hier ligt een strakke gietvloer. Twee slaapkamers en de riante master bedroom (voorheen twee kamers) met een eigen badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Linkervleugel: Bereikbaar via de woonkamer met deur naar de bijkeuken met wasruimte en toegang tot de berging, een vliering boven de berging en deur naar de linkervleugel. Deze ruimte is ook zelfstandig te betreden via de zijkant van het huis en heeft ook een eigen cv-ketel. Er is een ruime kamer met een eenvoudige open keuken. Hier ligt ook een gietvloer. Aan de achterzijde is er een werk hoekje gecreëerd en deze kijkt uit op de tuin. Via het halletje, waar tevens een deur naar de tuin zit, heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer. Deze badkamer uit 2017 is voorzien van een douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tuin: De tuin ligt rondom de woning. Aan de voorkant is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Via een poort aan de zijkant heeft u toegang tot de vrijstaande houten berging met ruimte voor gereedschap en tuinmeubelen. De achtertuin grenst aan het Darwinpark en heeft zowel een groot grasveld als bloemrijke borders en een riant terras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte ca. 271 m², inhoud ca. 891 m³ - Perceeloppervlakte 921 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Atag, 2019 en Intergas 2017) en pelletkachel - Grotendeels en voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++), energielabel D - Voorzien van 24 zonnepanelen - Dubbele bewoning mogelijk - Deels voorzien van vloerverwarming - Vrijwel geheel gemoderniseerd in 2014 - Royale en fraai aangelegde tuin rondom de woning - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
271 m²
Fläche des Grundstücks
921 m²
Inhalt
891 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
464 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.