Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

Schoenerstraat 77

1503BB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Schoenerstraat 77 Zaandam
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch afgewerkte, multifunctionele vrijstaande bungalow met een riante tuin, vier slaapkamers en drie badkamers, rustig gelegen aan het Darwinpark Deze uitstekend onderhouden woning biedt veel ruimte en is geschikt voor diverse doeleinden. De woonkamer heeft hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de fraaie tuin. Er zijn verschillende zit- eet- en werk gedeeltes aanwezig in het huis en de ruime woonkeuken is ook een fijne plek om samen te komen met het gezin. Met vier slaapkamers en drie badkamers in totaal is het ook een ideale woning voor een groot gezin en is er de mogelijk om een praktijk of bedrijf aan huis, mantelzorg- of kangoeroe woning te creëren. De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd. Zo is de elektrische installatie vernieuwd, zijn er op het dak 24 zonnepanelen neergelegd, zijn er een nieuwe keuken en badkamers in gekomen, is de vloer van de woonkamer voorzien van vloerverwarming onder het eikenhout, is alles glad gestuukt en zijn de rest van de vloeren met een strakke gietvloer afgewerkt. Vanuit alle vertrekken is er uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het park. De tuin heeft veel privacy en de verschillende terrassen bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. De woning ligt in een groene en ruim opgezette woonwijk van Zaandam. De tuin grenst aan het prachtige Darwinpark. Hier is alle ruime om te wandelen en te recreëren. Er is een kinderboerderij, natuurmuseum en diverse speelmogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen, zijn binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand is er een bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam Noord. Zaandam centraal is ook op de fiets goed bereikbaar. Met de trein reist u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal. En met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de verbindingswegen A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met gashaard en mooie eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is verdeeld in verschillende gedeeltes. Er is een zitkamer bij de gashaard, een werk/ leeshoek met pelletkachel en een aparte hoek waar de tv staat. Wat opvalt is dat vanuit elke ruimte in het huis de aandacht naar de prachtige tuin en het geweldige uitzicht wordt getrokken. De woonkeuken ligt aan de voorkant. Hier ligt dezelfde eikenhouten vloer met vloerverwarming en staat er een grote eettafel waar plaats genoeg is om met een groot gezelschap te tafelen. De keuken is ruim en compleet uitgerust met Siemens apparatuur en een close-in boiler. Rechtervleugel: Bereikbaar vanuit de keuken. Gang met een vaste kastenwand. Technische ruimte met cv opstelling. Er is een separaat toilet en badkamer met douche en wastafel. Afstapje naar het slaapgedeelte. Hier ligt een strakke gietvloer. Twee slaapkamers en de riante master bedroom (voorheen twee kamers) met een eigen badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Linkervleugel: Bereikbaar via de woonkamer met deur naar de bijkeuken met wasruimte en toegang tot de berging, een vliering boven de berging en deur naar de linkervleugel. Deze ruimte is ook zelfstandig te betreden via de zijkant van het huis en heeft ook een eigen cv-ketel. Er is een ruime kamer met een eenvoudige open keuken. Hier ligt ook een gietvloer. Aan de achterzijde is er een werk hoekje gecreëerd en deze kijkt uit op de tuin. Via het halletje, waar tevens een deur naar de tuin zit, heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer. Deze badkamer uit 2017 is voorzien van een douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tuin: De tuin ligt rondom de woning. Aan de voorkant is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Via een poort aan de zijkant heeft u toegang tot de vrijstaande houten berging met ruimte voor gereedschap en tuinmeubelen. De achtertuin grenst aan het Darwinpark en heeft zowel een groot grasveld als bloemrijke borders en een riant terras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte ca. 271 m², inhoud ca. 891 m³ - Perceeloppervlakte 921 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Atag, 2019 en Intergas 2017) en pelletkachel - Grotendeels en voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++), energielabel D - Voorzien van 24 zonnepanelen - Dubbele bewoning mogelijk - Deels voorzien van vloerverwarming - Vrijwel geheel gemoderniseerd in 2014 - Royale en fraai aangelegde tuin rondom de woning - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Perceeloppervlakte
921 m²
Inhoud
891 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
464 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.