Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Schoenerstraat 77

1503BB Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 4.409

Galerie de photos

Schoenerstraat 77 Zaandam
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch afgewerkte, multifunctionele vrijstaande bungalow met een riante tuin, vier slaapkamers en drie badkamers, rustig gelegen aan het Darwinpark Deze uitstekend onderhouden woning biedt veel ruimte en is geschikt voor diverse doeleinden. De woonkamer heeft hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de fraaie tuin. Er zijn verschillende zit- eet- en werk gedeeltes aanwezig in het huis en de ruime woonkeuken is ook een fijne plek om samen te komen met het gezin. Met vier slaapkamers en drie badkamers in totaal is het ook een ideale woning voor een groot gezin en is er de mogelijk om een praktijk of bedrijf aan huis, mantelzorg- of kangoeroe woning te creëren. De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd. Zo is de elektrische installatie vernieuwd, zijn er op het dak 24 zonnepanelen neergelegd, zijn er een nieuwe keuken en badkamers in gekomen, is de vloer van de woonkamer voorzien van vloerverwarming onder het eikenhout, is alles glad gestuukt en zijn de rest van de vloeren met een strakke gietvloer afgewerkt. Vanuit alle vertrekken is er uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het park. De tuin heeft veel privacy en de verschillende terrassen bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. De woning ligt in een groene en ruim opgezette woonwijk van Zaandam. De tuin grenst aan het prachtige Darwinpark. Hier is alle ruime om te wandelen en te recreëren. Er is een kinderboerderij, natuurmuseum en diverse speelmogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen, zijn binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand is er een bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam Noord. Zaandam centraal is ook op de fiets goed bereikbaar. Met de trein reist u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal. En met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de verbindingswegen A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met gashaard en mooie eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is verdeeld in verschillende gedeeltes. Er is een zitkamer bij de gashaard, een werk/ leeshoek met pelletkachel en een aparte hoek waar de tv staat. Wat opvalt is dat vanuit elke ruimte in het huis de aandacht naar de prachtige tuin en het geweldige uitzicht wordt getrokken. De woonkeuken ligt aan de voorkant. Hier ligt dezelfde eikenhouten vloer met vloerverwarming en staat er een grote eettafel waar plaats genoeg is om met een groot gezelschap te tafelen. De keuken is ruim en compleet uitgerust met Siemens apparatuur en een close-in boiler. Rechtervleugel: Bereikbaar vanuit de keuken. Gang met een vaste kastenwand. Technische ruimte met cv opstelling. Er is een separaat toilet en badkamer met douche en wastafel. Afstapje naar het slaapgedeelte. Hier ligt een strakke gietvloer. Twee slaapkamers en de riante master bedroom (voorheen twee kamers) met een eigen badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Linkervleugel: Bereikbaar via de woonkamer met deur naar de bijkeuken met wasruimte en toegang tot de berging, een vliering boven de berging en deur naar de linkervleugel. Deze ruimte is ook zelfstandig te betreden via de zijkant van het huis en heeft ook een eigen cv-ketel. Er is een ruime kamer met een eenvoudige open keuken. Hier ligt ook een gietvloer. Aan de achterzijde is er een werk hoekje gecreëerd en deze kijkt uit op de tuin. Via het halletje, waar tevens een deur naar de tuin zit, heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer. Deze badkamer uit 2017 is voorzien van een douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tuin: De tuin ligt rondom de woning. Aan de voorkant is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Via een poort aan de zijkant heeft u toegang tot de vrijstaande houten berging met ruimte voor gereedschap en tuinmeubelen. De achtertuin grenst aan het Darwinpark en heeft zowel een groot grasveld als bloemrijke borders en een riant terras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte ca. 271 m², inhoud ca. 891 m³ - Perceeloppervlakte 921 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Atag, 2019 en Intergas 2017) en pelletkachel - Grotendeels en voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++), energielabel D - Voorzien van 24 zonnepanelen - Dubbele bewoning mogelijk - Deels voorzien van vloerverwarming - Vrijwel geheel gemoderniseerd in 2014 - Royale en fraai aangelegde tuin rondom de woning - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
921 m²
Contenu
891 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
464 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.