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Spitsbergen 36

1505EH Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.732

Fotoalbum

Spitsbergen 36 Zaandam

Offenes Haus

Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00

Bild 26
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Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00

?BETAALBAAR WONEN MET UITZICHT IN ZAANDAM Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement met potentie? Kom dan snel een kijkje nemen! Dit leuke appartement ligt op de 6e én tevens bovenste verdieping en biedt daardoor een fraai uitzicht over de wijk. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Zaandam en de snelle aansluiting op de snelweg woon je hier heerlijk centraal. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het appartement is ideaal voor starters die hun eigen plek willen creëren. Met een kleine upgrade maak je hier een modern en gezellig thuis van. Kortom: een kans die je niet wilt missen! Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1965 Inhoud woning: Circa 225m³ Woonoppervlakte: Circa 71m² Oppervlakte woonkamer: Circa 21,9m² keuken: Circa 9,6m² badkamer: Circa 1,69m² slaapkamer: Circa 19m², 9,6m² box: Circa 1,8 meter x 3,37meter Balkonligging: Oosten, 2,5 meter breed en 1 meter diep Isolatie ramen: Gedeeltelijk dubbel glas EPA label en klasse: F geldig tot 17-10-2035 Onderhoud woning binnen: Redelijk Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Van voor 2009 Apparatuur: Afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast met vriezer, wasmachine aansluiting Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Blokverwarming Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie I, nummer 7997 A36 gelegen op eigen grond Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) Complex staat op eigen grond Twee slaapkamers, voorheen 3. Dit is weer makkelijk te realiseren Zonnig balkon op het Zuiden Gunstige ligging nabij winkels en centrum Zaandam Bushalte op loopafstand NS station goed bereikbaar met de fiets Vijfhoekpark aan het einde van de straat Goed ontsluiting met de auto naar de snelweg Gratis parkeren English: AFFORDABLE LIVING WITH A VIEW IN ZAANDAM Are you looking for an affordable apartment with potential? Then be sure to come take a look! This lovely apartment is located on the 6th and top floor, offering a beautiful view over the neighborhood. Thanks to its convenient location near the center of Zaandam and the quick connection to the highway, you’ll enjoy wonderfully central living. All daily amenities can be found in the immediate vicinity, making life comfortable. The apartment is ideal for first-time buyers looking to create their own place. With a small upgrade, you can turn this into a modern and cozy home. In short: an opportunity you don’t want to miss! Come by soon and discover the possibilities this apartment has to offer. DETAILS Year of construction: Approx. 1965 Volume: Approx. 225 m³ Living area: Approx. 71 m² Room sizes: Living room: Approx. 21.9 m² Kitchen: Approx. 9.6 m² Bathroom: Approx. 1.69 m² Bedrooms: Approx. 19 m² and 9.6 m² Storage room: Approx. 1.8 m × 3.37 m Balcony orientation: East, 2.5 m wide and 1 m deep Window insulation: Partly double glazing Energy label: F, valid until 17-10-2035 Interior maintenance: Reasonable Exterior maintenance: Good Kitchen year: Before 2009 Appliances: Extractor hood, ceramic hob, oven, fridge with freezer, washing machine connection Color: White Special easements: None (see deed of ownership) Heating: Block heating Transfer: In consultation Cadastral info: Municipality of Zaandam, section I, number 7997 A36, located on private land ADDITIONAL FEATURES Located on the top floor (no upstairs neighbors!) Building situated on private land Two bedrooms, originally three (easy to restore) Sunny south-facing balcony Convenient location near shops and Zaandam city center Bus stop within walking distance Train station easily reachable by bike Vijfhoekpark at the end of the street Good connection by car to the highway Free parking Lees de volledige omschrijving

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€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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