Aller directement au contenu
Logo de Simone Dijkman Makelaardij

Spitsbergen 36

1505EH Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.732

Galerie de photos

Spitsbergen 36 Zaandam

Jour d'ouverture

Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00

Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00

?BETAALBAAR WONEN MET UITZICHT IN ZAANDAM Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement met potentie? Kom dan snel een kijkje nemen! Dit leuke appartement ligt op de 6e én tevens bovenste verdieping en biedt daardoor een fraai uitzicht over de wijk. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Zaandam en de snelle aansluiting op de snelweg woon je hier heerlijk centraal. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het appartement is ideaal voor starters die hun eigen plek willen creëren. Met een kleine upgrade maak je hier een modern en gezellig thuis van. Kortom: een kans die je niet wilt missen! Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1965 Inhoud woning: Circa 225m³ Woonoppervlakte: Circa 71m² Oppervlakte woonkamer: Circa 21,9m² keuken: Circa 9,6m² badkamer: Circa 1,69m² slaapkamer: Circa 19m², 9,6m² box: Circa 1,8 meter x 3,37meter Balkonligging: Oosten, 2,5 meter breed en 1 meter diep Isolatie ramen: Gedeeltelijk dubbel glas EPA label en klasse: F geldig tot 17-10-2035 Onderhoud woning binnen: Redelijk Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Van voor 2009 Apparatuur: Afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast met vriezer, wasmachine aansluiting Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Blokverwarming Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie I, nummer 7997 A36 gelegen op eigen grond Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) Complex staat op eigen grond Twee slaapkamers, voorheen 3. Dit is weer makkelijk te realiseren Zonnig balkon op het Zuiden Gunstige ligging nabij winkels en centrum Zaandam Bushalte op loopafstand NS station goed bereikbaar met de fiets Vijfhoekpark aan het einde van de straat Goed ontsluiting met de auto naar de snelweg Gratis parkeren English: AFFORDABLE LIVING WITH A VIEW IN ZAANDAM Are you looking for an affordable apartment with potential? Then be sure to come take a look! This lovely apartment is located on the 6th and top floor, offering a beautiful view over the neighborhood. Thanks to its convenient location near the center of Zaandam and the quick connection to the highway, you’ll enjoy wonderfully central living. All daily amenities can be found in the immediate vicinity, making life comfortable. The apartment is ideal for first-time buyers looking to create their own place. With a small upgrade, you can turn this into a modern and cozy home. In short: an opportunity you don’t want to miss! Come by soon and discover the possibilities this apartment has to offer. DETAILS Year of construction: Approx. 1965 Volume: Approx. 225 m³ Living area: Approx. 71 m² Room sizes: Living room: Approx. 21.9 m² Kitchen: Approx. 9.6 m² Bathroom: Approx. 1.69 m² Bedrooms: Approx. 19 m² and 9.6 m² Storage room: Approx. 1.8 m × 3.37 m Balcony orientation: East, 2.5 m wide and 1 m deep Window insulation: Partly double glazing Energy label: F, valid until 17-10-2035 Interior maintenance: Reasonable Exterior maintenance: Good Kitchen year: Before 2009 Appliances: Extractor hood, ceramic hob, oven, fridge with freezer, washing machine connection Color: White Special easements: None (see deed of ownership) Heating: Block heating Transfer: In consultation Cadastral info: Municipality of Zaandam, section I, number 7997 A36, located on private land ADDITIONAL FEATURES Located on the top floor (no upstairs neighbors!) Building situated on private land Two bedrooms, originally three (easy to restore) Sunny south-facing balcony Convenient location near shops and Zaandam city center Bus stop within walking distance Train station easily reachable by bike Vijfhoekpark at the end of the street Good connection by car to the highway Free parking Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1505

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.