Jump to content
Logo of Simone Dijkman Makelaardij

Spitsbergen 36

1505EH Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Spitsbergen 36 Zaandam

Open house

Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00

Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00

?BETAALBAAR WONEN MET UITZICHT IN ZAANDAM Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement met potentie? Kom dan snel een kijkje nemen! Dit leuke appartement ligt op de 6e én tevens bovenste verdieping en biedt daardoor een fraai uitzicht over de wijk. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Zaandam en de snelle aansluiting op de snelweg woon je hier heerlijk centraal. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het appartement is ideaal voor starters die hun eigen plek willen creëren. Met een kleine upgrade maak je hier een modern en gezellig thuis van. Kortom: een kans die je niet wilt missen! Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1965 Inhoud woning: Circa 225m³ Woonoppervlakte: Circa 71m² Oppervlakte woonkamer: Circa 21,9m² keuken: Circa 9,6m² badkamer: Circa 1,69m² slaapkamer: Circa 19m², 9,6m² box: Circa 1,8 meter x 3,37meter Balkonligging: Oosten, 2,5 meter breed en 1 meter diep Isolatie ramen: Gedeeltelijk dubbel glas EPA label en klasse: F geldig tot 17-10-2035 Onderhoud woning binnen: Redelijk Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Van voor 2009 Apparatuur: Afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast met vriezer, wasmachine aansluiting Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Blokverwarming Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie I, nummer 7997 A36 gelegen op eigen grond Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) Complex staat op eigen grond Twee slaapkamers, voorheen 3. Dit is weer makkelijk te realiseren Zonnig balkon op het Zuiden Gunstige ligging nabij winkels en centrum Zaandam Bushalte op loopafstand NS station goed bereikbaar met de fiets Vijfhoekpark aan het einde van de straat Goed ontsluiting met de auto naar de snelweg Gratis parkeren English: AFFORDABLE LIVING WITH A VIEW IN ZAANDAM Are you looking for an affordable apartment with potential? Then be sure to come take a look! This lovely apartment is located on the 6th and top floor, offering a beautiful view over the neighborhood. Thanks to its convenient location near the center of Zaandam and the quick connection to the highway, you’ll enjoy wonderfully central living. All daily amenities can be found in the immediate vicinity, making life comfortable. The apartment is ideal for first-time buyers looking to create their own place. With a small upgrade, you can turn this into a modern and cozy home. In short: an opportunity you don’t want to miss! Come by soon and discover the possibilities this apartment has to offer. DETAILS Year of construction: Approx. 1965 Volume: Approx. 225 m³ Living area: Approx. 71 m² Room sizes: Living room: Approx. 21.9 m² Kitchen: Approx. 9.6 m² Bathroom: Approx. 1.69 m² Bedrooms: Approx. 19 m² and 9.6 m² Storage room: Approx. 1.8 m × 3.37 m Balcony orientation: East, 2.5 m wide and 1 m deep Window insulation: Partly double glazing Energy label: F, valid until 17-10-2035 Interior maintenance: Reasonable Exterior maintenance: Good Kitchen year: Before 2009 Appliances: Extractor hood, ceramic hob, oven, fridge with freezer, washing machine connection Color: White Special easements: None (see deed of ownership) Heating: Block heating Transfer: In consultation Cadastral info: Municipality of Zaandam, section I, number 7997 A36, located on private land ADDITIONAL FEATURES Located on the top floor (no upstairs neighbors!) Building situated on private land Two bedrooms, originally three (easy to restore) Sunny south-facing balcony Convenient location near shops and Zaandam city center Bus stop within walking distance Train station easily reachable by bike Vijfhoekpark at the end of the street Good connection by car to the highway Free parking Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 28-11 van 15:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.