Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Stationsstraat 1 L

1506DA Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.603

Fotoalbum

Stationsstraat 1 L Zaandam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het Stadshart, pal boven de chique Westzijde, prijkt een luxueus appartement dat alle verwachtingen overtreft. Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging: hier wordt wooncomfort naar een heel nieuw niveau getild! Dit gloednieuwe tweekamerappartement (Stationsstraat 1 L in Zaandam) staat garant voor een bruisend leven in het hart van de stad. De gevelhoge raampartij in de lichte living met open leefkeuken creëert een ruimtelijk gevoel en leidt via dubbele openslaande deuren naar een dakterras van maar liefst 10 m². Direct onder deze buitenplek ligt de grandeur van de Westzijde, waar een rijkgeschakeerd sociaal leven wacht met gezellige terrasjes, restaurants en eetgelegenheden. De toiletruimte en de betegelde badkamer zijn van elkaar gescheiden en standaard voorzien van bijpassend sanitair en kranen. In de aparte inpandige berging zijn alle techniek en faciliteiten voor het huishouden netjes ondergebracht. Met enkele stappen buiten het gebouw ligt al de dynamiek van het horecaplein de Dam. Shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de vele winkels aan de Westzijde en Gedempte Gracht, terwijl dagelijkse boodschappen en supermarkten – zoals Dirk van den Broek en Albert Heijn – op loopafstand te bereiken zijn. Wie moet reizen, loopt via de Stationsstraat in ongeveer tien minuten naar het NS-station. Hier brengt een intercity elke vijf minuten de reiziger naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Ook fietsen is een prettige optie: de (elektrische) tweewielers worden veilig en droog gestald in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Vanuit het inpandige trappenhuis en de lift is bovendien een aparte berging in de kelder bereikbaar. Het appartement Dit appartement, opgeleverd in 2025, bevindt zich op de tweede etage en is zowel via de trap als de lift bereikbaar. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een hoogwaardige laminaatafwerking – helemaal instapklaar dus. Daarnaast is het hele appartement, inclusief badkamer en toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De kozijnen en ramen zijn voorzien van HR++-glas en voldoen aan de moderne eisen voor comfort, veiligheid en duurzaamheid. De keuken staat er al en mag gezien worden: strak, gloednieuw en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verwarming en warm water komen tot stand via een eigen HR-ketel, opgesteld in de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger. De meterkast bevindt zich binnen de eigen muren van het appartement. De hoofdentree op de begane grond biedt toegang tot brievenbussen, bellentableau met video-intercom en de gezamenlijke fietsenstalling. De separate berging van 7 m² (met een plafondhoogte van 3,11 meter) bevindt zich in het souterrain. Indeling • Souterrain (inpandig te bereiken): separate berging, trappenhuis en liftinstallatie. • Begane grond: hoofdentree (zijkant gebouw) met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. Toegang naar gezamenlijke fietsenstalling en centrale hal met lift en trappenhuis. • 2e Etage: gezamenlijke overloop en gang. Entree appartement met hal en meterkast. Toilet met fontein en wandcloset. Slaapkamer aan de patiozijde. Technische en facilitaire ruimte voor CV-installatie, mechanische ventilatie en wasmachine/-droger. Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en elektrische radiator. Open en gloednieuwe leefkeuken met aansluitend een lichte living, gevelhoge raampartij en dubbele openslaande deuren naar het 10 m² grote dakterras boven de Westzijde. Bijzonderheden: • In het centrum van Zaandam • Gezamenlijke fietsenstalling • Privé berging • Voorzien van een dakterras van 10 m2 • Gloednieuw appartement (gebouwd in 2024/2025) • Energielabel A+ • Vloerverwarming door het hele appartement (ook badkamer en toilet) • Op maat gemaakte raambekleding kan desgewenst worden overgenomen • Perfect voor starters en senioren • Actieve VvE, servicekosten: € 158,26 Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
172 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.