Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Stationsstraat 1 L

1506DA Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.603

Galerie de photos

Stationsstraat 1 L Zaandam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het Stadshart, pal boven de chique Westzijde, prijkt een luxueus appartement dat alle verwachtingen overtreft. Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging: hier wordt wooncomfort naar een heel nieuw niveau getild! Dit gloednieuwe tweekamerappartement (Stationsstraat 1 L in Zaandam) staat garant voor een bruisend leven in het hart van de stad. De gevelhoge raampartij in de lichte living met open leefkeuken creëert een ruimtelijk gevoel en leidt via dubbele openslaande deuren naar een dakterras van maar liefst 10 m². Direct onder deze buitenplek ligt de grandeur van de Westzijde, waar een rijkgeschakeerd sociaal leven wacht met gezellige terrasjes, restaurants en eetgelegenheden. De toiletruimte en de betegelde badkamer zijn van elkaar gescheiden en standaard voorzien van bijpassend sanitair en kranen. In de aparte inpandige berging zijn alle techniek en faciliteiten voor het huishouden netjes ondergebracht. Met enkele stappen buiten het gebouw ligt al de dynamiek van het horecaplein de Dam. Shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de vele winkels aan de Westzijde en Gedempte Gracht, terwijl dagelijkse boodschappen en supermarkten – zoals Dirk van den Broek en Albert Heijn – op loopafstand te bereiken zijn. Wie moet reizen, loopt via de Stationsstraat in ongeveer tien minuten naar het NS-station. Hier brengt een intercity elke vijf minuten de reiziger naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Ook fietsen is een prettige optie: de (elektrische) tweewielers worden veilig en droog gestald in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Vanuit het inpandige trappenhuis en de lift is bovendien een aparte berging in de kelder bereikbaar. Het appartement Dit appartement, opgeleverd in 2025, bevindt zich op de tweede etage en is zowel via de trap als de lift bereikbaar. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een hoogwaardige laminaatafwerking – helemaal instapklaar dus. Daarnaast is het hele appartement, inclusief badkamer en toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De kozijnen en ramen zijn voorzien van HR++-glas en voldoen aan de moderne eisen voor comfort, veiligheid en duurzaamheid. De keuken staat er al en mag gezien worden: strak, gloednieuw en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verwarming en warm water komen tot stand via een eigen HR-ketel, opgesteld in de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger. De meterkast bevindt zich binnen de eigen muren van het appartement. De hoofdentree op de begane grond biedt toegang tot brievenbussen, bellentableau met video-intercom en de gezamenlijke fietsenstalling. De separate berging van 7 m² (met een plafondhoogte van 3,11 meter) bevindt zich in het souterrain. Indeling • Souterrain (inpandig te bereiken): separate berging, trappenhuis en liftinstallatie. • Begane grond: hoofdentree (zijkant gebouw) met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. Toegang naar gezamenlijke fietsenstalling en centrale hal met lift en trappenhuis. • 2e Etage: gezamenlijke overloop en gang. Entree appartement met hal en meterkast. Toilet met fontein en wandcloset. Slaapkamer aan de patiozijde. Technische en facilitaire ruimte voor CV-installatie, mechanische ventilatie en wasmachine/-droger. Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en elektrische radiator. Open en gloednieuwe leefkeuken met aansluitend een lichte living, gevelhoge raampartij en dubbele openslaande deuren naar het 10 m² grote dakterras boven de Westzijde. Bijzonderheden: • In het centrum van Zaandam • Gezamenlijke fietsenstalling • Privé berging • Voorzien van een dakterras van 10 m2 • Gloednieuw appartement (gebouwd in 2024/2025) • Energielabel A+ • Vloerverwarming door het hele appartement (ook badkamer en toilet) • Op maat gemaakte raambekleding kan desgewenst worden overgenomen • Perfect voor starters en senioren • Actieve VvE, servicekosten: € 158,26 Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
172 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.