Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Stationsstraat 1 L

1506DA Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.603

Fotogalerij

Stationsstraat 1 L Zaandam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het Stadshart, pal boven de chique Westzijde, prijkt een luxueus appartement dat alle verwachtingen overtreft. Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging: hier wordt wooncomfort naar een heel nieuw niveau getild! Dit gloednieuwe tweekamerappartement (Stationsstraat 1 L in Zaandam) staat garant voor een bruisend leven in het hart van de stad. De gevelhoge raampartij in de lichte living met open leefkeuken creëert een ruimtelijk gevoel en leidt via dubbele openslaande deuren naar een dakterras van maar liefst 10 m². Direct onder deze buitenplek ligt de grandeur van de Westzijde, waar een rijkgeschakeerd sociaal leven wacht met gezellige terrasjes, restaurants en eetgelegenheden. De toiletruimte en de betegelde badkamer zijn van elkaar gescheiden en standaard voorzien van bijpassend sanitair en kranen. In de aparte inpandige berging zijn alle techniek en faciliteiten voor het huishouden netjes ondergebracht. Met enkele stappen buiten het gebouw ligt al de dynamiek van het horecaplein de Dam. Shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de vele winkels aan de Westzijde en Gedempte Gracht, terwijl dagelijkse boodschappen en supermarkten – zoals Dirk van den Broek en Albert Heijn – op loopafstand te bereiken zijn. Wie moet reizen, loopt via de Stationsstraat in ongeveer tien minuten naar het NS-station. Hier brengt een intercity elke vijf minuten de reiziger naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Ook fietsen is een prettige optie: de (elektrische) tweewielers worden veilig en droog gestald in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Vanuit het inpandige trappenhuis en de lift is bovendien een aparte berging in de kelder bereikbaar. Het appartement Dit appartement, opgeleverd in 2025, bevindt zich op de tweede etage en is zowel via de trap als de lift bereikbaar. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een hoogwaardige laminaatafwerking – helemaal instapklaar dus. Daarnaast is het hele appartement, inclusief badkamer en toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De kozijnen en ramen zijn voorzien van HR++-glas en voldoen aan de moderne eisen voor comfort, veiligheid en duurzaamheid. De keuken staat er al en mag gezien worden: strak, gloednieuw en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verwarming en warm water komen tot stand via een eigen HR-ketel, opgesteld in de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger. De meterkast bevindt zich binnen de eigen muren van het appartement. De hoofdentree op de begane grond biedt toegang tot brievenbussen, bellentableau met video-intercom en de gezamenlijke fietsenstalling. De separate berging van 7 m² (met een plafondhoogte van 3,11 meter) bevindt zich in het souterrain. Indeling • Souterrain (inpandig te bereiken): separate berging, trappenhuis en liftinstallatie. • Begane grond: hoofdentree (zijkant gebouw) met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. Toegang naar gezamenlijke fietsenstalling en centrale hal met lift en trappenhuis. • 2e Etage: gezamenlijke overloop en gang. Entree appartement met hal en meterkast. Toilet met fontein en wandcloset. Slaapkamer aan de patiozijde. Technische en facilitaire ruimte voor CV-installatie, mechanische ventilatie en wasmachine/-droger. Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en elektrische radiator. Open en gloednieuwe leefkeuken met aansluitend een lichte living, gevelhoge raampartij en dubbele openslaande deuren naar het 10 m² grote dakterras boven de Westzijde. Bijzonderheden: • In het centrum van Zaandam • Gezamenlijke fietsenstalling • Privé berging • Voorzien van een dakterras van 10 m2 • Gloednieuw appartement (gebouwd in 2024/2025) • Energielabel A+ • Vloerverwarming door het hele appartement (ook badkamer en toilet) • Op maat gemaakte raambekleding kan desgewenst worden overgenomen • Perfect voor starters en senioren • Actieve VvE, servicekosten: € 158,26 Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
172 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.