Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Symfonie 51

1507TD Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Symfonie 51 Zaandam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruim, licht en energiezuinig 3-kamerappartement met twee balkons en een geweldig uitzicht! Dit appartement is netjes onderhouden en biedt veel woonplezier. Je vindt hier een lichte woonkamer, fijne keuken, twee volwaardige slaapkamers en keurig sanitair. Op het ruime, overdekte balkon geniet je optimaal van het lekkere weer en het prachtige uitzicht op de levendige omgeving. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie! Het complex ligt aan het water in de geliefde buurt Westerspoor, vlakbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 92 m² • Goed onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Nette open keuken • Twee fijne slaapkamers • Badkamer met wastafel en een inloopdouche • Separaat toilet • Twee balkons • Mooi uitzicht op de levendige omgeving Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Verdieping: Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. In het appartement ligt een donkere, warme vloer. De ruime woonkamer is voorzien van meerdere grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer biedt een openslaande deur toegang tot het balkon. Dit sfeervolle balkon is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van een schitterend uitzicht over het water en de karakteristieke Zaanse huizen. Het is een heerlijke plek om te loungen. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is in lichte kleuren betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Verder is er in het appartement nog voldoende bergruimte aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 3-kamerappartement (1990) met vrij uitzicht ligt in de geliefde en kindvriendelijke buurt Westerwatering. Het complex grenst aan het water. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Westerwatering op korte loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is met de fiets snel bereikbaar. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van parken, sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en het Zaans Medisch Centrum. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op slechts vijf minuten fietsafstand, zijn ook openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (12 min) en Alkmaar (25 min). Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Heerlijk 3-kamerappartement met sfeervol balkon • Mooie lichtinval • Berging in het complex • Oplevering: zo snel mogelijk • Gelegen aan het water in een geliefde wijk • Centrum en treinstation op fietsafstand • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel A • Eigendom belast met erfpacht, canon is afgekocht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.