Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Twiskeweg 5

1504AA Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.098

Fotoalbum

Twiskeweg 5 Zaandam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op het mooi gedeelte van de Twiskeweg, staat deze instapklare woning met veel groenvoorzieningen aan de voor- en achterzijde. Je woont niet aan de weg zelf, maar aan een autovrij plantsoen en de achtertuin (op het zuidwesten) grenst aan de Dominee Martin Luther Kingweg. In deze bijna geheel gerenoveerde woning zijn er totaal vijf slaapkamer. Perfect voor een gezin maar ook voor de thuiswerker is er genoeg plek in huis. De badkamer is, net als de keuken, een plaatje. Het Darwinpark is op loopafstand, net als diverse medische voorzieningen. Denk hierbij aan een tandarts, huisarts, podotherapeut en een apotheek. Verder kun je lopend naar het zwembad, een Albert Heijn XL en enkele winkels. Wil je naar het centrum? De Dam is maar 1,3 kilometer fietsen! De fiets kun je ook gebruiken om naar het treinstation te gaan. Via de A8 is het iets meer dan 5 kilometer rijden naar de Ring A10 Amsterdam, wat aangeeft dat je op een hele centrale plek in Zaandam woont! Indeling: Begane grond: De voortuin is geheel bestraat, waardoor er nagenoeg geen onderhoud is. Aan de rechterzijde is de voormalige berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Deze ruimte is thans in gebruik als bijkeuken, maar kan ook weer als (fietsen)berging worden gebruikt. Via de voordeur loop je de hal in die, net als de rest van de woning, smaakvol is verbouwd. De vloer is niet in het bekende visgraatmotief gelegd, maar in een zogenaamde Hongaarse punt. Fraai, stijlvol en een blikvanger op nagenoeg de hele begane grond. In de hal zijn de meterkast, de trapopgang, een handige bergkast en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Niet alleen de hal en toiletruimte, maar de hele woning is een plaatje. Dit geldt ook voor de woonkamer met open keuken, die samen ruim 35 m2 groot zijn. Strak stucwerk, inbouwverlichting en de mooie vloer met vloerverwarming vormen een ‘perfect match’. Zowel het zit- als het eetgedeelte is aan de achterzijde en de prachtige keuken met eiland bevindt zich aan de voorzijde. Deze moderne inbouwkeuken is uitgevoerd met een luxe Taj Mahal kwartsiet werkblad en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een grote inbouwkoelkast, grote inbouwvriezer, vaatwasser en een Studioline combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en inbouw-LED-verlichting, wat zorgt voor een stijlvolle en hoogwaardige uitstraling. Een geweldige plek is om een uitgebreid ontbijt, een lekkere lunch en het avondeten te bereiden. De eerdergenoemde bijkeuken/berging is een verlengstuk van de keuken, om bijvoorbeeld losse keukenapparatuur en voorraad neer te zetten. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kleedruimte en als master bedroom. De slaapkamer aan de voorzijde, qua grootte geschikt als tweepersoonskamer, is nu een fraaie baby-/kinderkamer. De badkamer, uitgevoerd met stijlvol marmer op de wanden, is ingedeeld met een inloopdouche en een zwart wastafelmeubel. Sfeermakers zijn de grote, ronde spiegel boven de wastafel en de zwarte kranen. Tweede verdieping: Is er meer ruimte? Jazeker! Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar een wasruimte, meerdere bergingen en de vierde slaapkamer zijn. De bergingen zijn in de schuinten van het dak en de slaapkamer is, dankzij de dakkapel, heel licht en ruim. Er is door de eigenaar veel energie gestopt in het verbouwen van de woning. Aan deze verdieping was men nog niet toegekomen. Om je een idee te geven hoe deze verdieping er uit zou kunnen zien, als er een dakkapel geplaatst zou zijn hebben wij een artist impressie laten maken. Ter inspiratie! Tuin: Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Perfect voor de middag- en avondzon, heel onderhoudsvriendelijk en met een achterom. Het uitzicht, richting een plantsoen met hoge bomen, is fraai en wil je in de schaduw zitten? Tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm, voor beschutting op het terras én schaduw in huis. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 122 m2 - Perceeloppervlak 121 m2 - Volle eigendom - Benedenverdieping, luxe keuken, badkamer en toiletten vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Vloerisolatie (2023) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping (vijf kamers mogelijk) - Berging aan de voorzijde, in gebruik als bijkeuken (inpandig bereikbaar) - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
433 m³
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1504

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.