Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Twiskeweg 5

1504AA Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Twiskeweg 5 Zaandam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het mooi gedeelte van de Twiskeweg, staat deze instapklare woning met veel groenvoorzieningen aan de voor- en achterzijde. Je woont niet aan de weg zelf, maar aan een autovrij plantsoen en de achtertuin (op het zuidwesten) grenst aan de Dominee Martin Luther Kingweg. In deze bijna geheel gerenoveerde woning zijn er totaal vijf slaapkamer. Perfect voor een gezin maar ook voor de thuiswerker is er genoeg plek in huis. De badkamer is, net als de keuken, een plaatje. Het Darwinpark is op loopafstand, net als diverse medische voorzieningen. Denk hierbij aan een tandarts, huisarts, podotherapeut en een apotheek. Verder kun je lopend naar het zwembad, een Albert Heijn XL en enkele winkels. Wil je naar het centrum? De Dam is maar 1,3 kilometer fietsen! De fiets kun je ook gebruiken om naar het treinstation te gaan. Via de A8 is het iets meer dan 5 kilometer rijden naar de Ring A10 Amsterdam, wat aangeeft dat je op een hele centrale plek in Zaandam woont! Indeling: Begane grond: De voortuin is geheel bestraat, waardoor er nagenoeg geen onderhoud is. Aan de rechterzijde is de voormalige berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Deze ruimte is thans in gebruik als bijkeuken, maar kan ook weer als (fietsen)berging worden gebruikt. Via de voordeur loop je de hal in die, net als de rest van de woning, smaakvol is verbouwd. De vloer is niet in het bekende visgraatmotief gelegd, maar in een zogenaamde Hongaarse punt. Fraai, stijlvol en een blikvanger op nagenoeg de hele begane grond. In de hal zijn de meterkast, de trapopgang, een handige bergkast en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Niet alleen de hal en toiletruimte, maar de hele woning is een plaatje. Dit geldt ook voor de woonkamer met open keuken, die samen ruim 35 m2 groot zijn. Strak stucwerk, inbouwverlichting en de mooie vloer met vloerverwarming vormen een ‘perfect match’. Zowel het zit- als het eetgedeelte is aan de achterzijde en de prachtige keuken met eiland bevindt zich aan de voorzijde. Deze moderne inbouwkeuken is uitgevoerd met een luxe Taj Mahal kwartsiet werkblad en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een grote inbouwkoelkast, grote inbouwvriezer, vaatwasser en een Studioline combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en inbouw-LED-verlichting, wat zorgt voor een stijlvolle en hoogwaardige uitstraling. Een geweldige plek is om een uitgebreid ontbijt, een lekkere lunch en het avondeten te bereiden. De eerdergenoemde bijkeuken/berging is een verlengstuk van de keuken, om bijvoorbeeld losse keukenapparatuur en voorraad neer te zetten. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kleedruimte en als master bedroom. De slaapkamer aan de voorzijde, qua grootte geschikt als tweepersoonskamer, is nu een fraaie baby-/kinderkamer. De badkamer, uitgevoerd met stijlvol marmer op de wanden, is ingedeeld met een inloopdouche en een zwart wastafelmeubel. Sfeermakers zijn de grote, ronde spiegel boven de wastafel en de zwarte kranen. Tweede verdieping: Is er meer ruimte? Jazeker! Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar een wasruimte, meerdere bergingen en de vierde slaapkamer zijn. De bergingen zijn in de schuinten van het dak en de slaapkamer is, dankzij de dakkapel, heel licht en ruim. Er is door de eigenaar veel energie gestopt in het verbouwen van de woning. Aan deze verdieping was men nog niet toegekomen. Om je een idee te geven hoe deze verdieping er uit zou kunnen zien, als er een dakkapel geplaatst zou zijn hebben wij een artist impressie laten maken. Ter inspiratie! Tuin: Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Perfect voor de middag- en avondzon, heel onderhoudsvriendelijk en met een achterom. Het uitzicht, richting een plantsoen met hoge bomen, is fraai en wil je in de schaduw zitten? Tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm, voor beschutting op het terras én schaduw in huis. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 122 m2 - Perceeloppervlak 121 m2 - Volle eigendom - Benedenverdieping, luxe keuken, badkamer en toiletten vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Vloerisolatie (2023) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping (vijf kamers mogelijk) - Berging aan de voorzijde, in gebruik als bijkeuken (inpandig bereikbaar) - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
433 m³
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.