Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Twiskeweg 5

1504AA Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.098

Photo Gallery

Twiskeweg 5 Zaandam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op het mooi gedeelte van de Twiskeweg, staat deze instapklare woning met veel groenvoorzieningen aan de voor- en achterzijde. Je woont niet aan de weg zelf, maar aan een autovrij plantsoen en de achtertuin (op het zuidwesten) grenst aan de Dominee Martin Luther Kingweg. In deze bijna geheel gerenoveerde woning zijn er totaal vijf slaapkamer. Perfect voor een gezin maar ook voor de thuiswerker is er genoeg plek in huis. De badkamer is, net als de keuken, een plaatje. Het Darwinpark is op loopafstand, net als diverse medische voorzieningen. Denk hierbij aan een tandarts, huisarts, podotherapeut en een apotheek. Verder kun je lopend naar het zwembad, een Albert Heijn XL en enkele winkels. Wil je naar het centrum? De Dam is maar 1,3 kilometer fietsen! De fiets kun je ook gebruiken om naar het treinstation te gaan. Via de A8 is het iets meer dan 5 kilometer rijden naar de Ring A10 Amsterdam, wat aangeeft dat je op een hele centrale plek in Zaandam woont! Indeling: Begane grond: De voortuin is geheel bestraat, waardoor er nagenoeg geen onderhoud is. Aan de rechterzijde is de voormalige berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Deze ruimte is thans in gebruik als bijkeuken, maar kan ook weer als (fietsen)berging worden gebruikt. Via de voordeur loop je de hal in die, net als de rest van de woning, smaakvol is verbouwd. De vloer is niet in het bekende visgraatmotief gelegd, maar in een zogenaamde Hongaarse punt. Fraai, stijlvol en een blikvanger op nagenoeg de hele begane grond. In de hal zijn de meterkast, de trapopgang, een handige bergkast en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Niet alleen de hal en toiletruimte, maar de hele woning is een plaatje. Dit geldt ook voor de woonkamer met open keuken, die samen ruim 35 m2 groot zijn. Strak stucwerk, inbouwverlichting en de mooie vloer met vloerverwarming vormen een ‘perfect match’. Zowel het zit- als het eetgedeelte is aan de achterzijde en de prachtige keuken met eiland bevindt zich aan de voorzijde. Deze moderne inbouwkeuken is uitgevoerd met een luxe Taj Mahal kwartsiet werkblad en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een grote inbouwkoelkast, grote inbouwvriezer, vaatwasser en een Studioline combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en inbouw-LED-verlichting, wat zorgt voor een stijlvolle en hoogwaardige uitstraling. Een geweldige plek is om een uitgebreid ontbijt, een lekkere lunch en het avondeten te bereiden. De eerdergenoemde bijkeuken/berging is een verlengstuk van de keuken, om bijvoorbeeld losse keukenapparatuur en voorraad neer te zetten. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kleedruimte en als master bedroom. De slaapkamer aan de voorzijde, qua grootte geschikt als tweepersoonskamer, is nu een fraaie baby-/kinderkamer. De badkamer, uitgevoerd met stijlvol marmer op de wanden, is ingedeeld met een inloopdouche en een zwart wastafelmeubel. Sfeermakers zijn de grote, ronde spiegel boven de wastafel en de zwarte kranen. Tweede verdieping: Is er meer ruimte? Jazeker! Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar een wasruimte, meerdere bergingen en de vierde slaapkamer zijn. De bergingen zijn in de schuinten van het dak en de slaapkamer is, dankzij de dakkapel, heel licht en ruim. Er is door de eigenaar veel energie gestopt in het verbouwen van de woning. Aan deze verdieping was men nog niet toegekomen. Om je een idee te geven hoe deze verdieping er uit zou kunnen zien, als er een dakkapel geplaatst zou zijn hebben wij een artist impressie laten maken. Ter inspiratie! Tuin: Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Perfect voor de middag- en avondzon, heel onderhoudsvriendelijk en met een achterom. Het uitzicht, richting een plantsoen met hoge bomen, is fraai en wil je in de schaduw zitten? Tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm, voor beschutting op het terras én schaduw in huis. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 122 m2 - Perceeloppervlak 121 m2 - Volle eigendom - Benedenverdieping, luxe keuken, badkamer en toiletten vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Vloerisolatie (2023) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping (vijf kamers mogelijk) - Berging aan de voorzijde, in gebruik als bijkeuken (inpandig bereikbaar) - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
121 m²
Content
433 m³
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.