Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Westzijde 213 E

1506GD Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Westzijde 213 E Zaandam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een stukje Zaanse historie met moderne luxe! In de voormalige Ambachtsschool Jedeloo wacht dit unieke appartement met privétuin op zijn nieuwe eigenaar. Het schoolgebouw, een prachtig voorbeeld van late Amsterdamse School-architectuur, werd circa 15 jaar geleden getransformeerd tot stijlvolle appartementen, met behoud van karakter en de luxe van nu. Karaktervol binnenstappen Dit appartement bevindt zich in de linkervleugel van het gebouw, naast de voormalige conciërgewoning, en heeft een eigen entree. Binnen ervaar je direct de charme van het oude schoolgebouw: de originele trap, klassieke wand- en vloertegels en de indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter maken elke binnenkomst bijzonder. Lichte woonkamer met moderne keuken De ruime hal met authentieke details leidt naar een aparte werk-/studeerruimte. Een tweede tussenhal met een grote ingebouwde kastwand brengt je naar de royale woonkamer met open keuken. Hier vallen direct de hoge plafonds en enorme ramen op het zuiden op, waardoor de ruimte zelfs in de winter baadt in daglicht. De moderne keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van o.a. een inductie-/gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokendwaterkraan. Ruime en lichte slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één master bedroom. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelen beide kamers ruim en licht aan. Complete badkamer en praktische indeling De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Een aparte toiletruimte en een berging/wasruimte maken het geheel praktisch en comfortabel. Oase van rust en privacy Dankzij de unieke ligging heb je geen boven- of onderburen, en zijn de muren grotendeels vrijstaand. Dit geeft een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Zonnige privétuin Via de keuken bereik je de zonnige, groene privétuin op het zuiden. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te borrelen of te ontspannen met een boek, met alle ruimte voor een loungeset. Altijd een droge fiets Het appartement ligt direct boven de gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat je fiets altijd dichtbij en droog staat. Pluspunten op een rij: Historie & sfeer • Karakteristiek historisch schoolgebouw in Amsterdamse School-stijl • Originele details zoals klassieke tegels en stenen trap • Warme, stijlvolle afwerking Comfort & indeling • Eigen entree • Volledig instap-klaar • Zeer lichte woonkamer en keuken met plafonds van ruim 3 meter • Twee ruime slaapkamers • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche • Veel privacy en rust • Zonnige privétuin op het zuiden • Eikenhouten vloer • Pal boven de gezamenlijke fietsenstalling Ligging • Rustige en esthetische Schilderswijk, een gewilde buurt in Zaandam • Op loopafstand van bus, station Koog aan de Zaan en station Kogerveld (ca. 10 min) en station Zaandam (ca. 20 min) • Amsterdam Noord op slechts 20 minuten fietsen Bijzonderheden • Vol eigendom (appartementsrecht) • Houten kozijnen met dubbel glas • HR-ketel Intergas 2021 (eigendom) • Elektrische wandventilatoren in slaapkamers (2024) • Actieve VvE, bijdrage € 261,- p/m (beheer Procon Solutions) • Energielabel C Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en karaktervol appartement met tuin, op een centrale en charmante plek in Zaandam én op fietsafstand van Amsterdam? Mis deze unieke kans niet!

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
434 m³
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-08-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.