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Westzijde 213 E

1506GD Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 0

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Westzijde 213 E Zaandam
Photo 34
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Description

Wonen in een stukje Zaanse historie met moderne luxe! In de voormalige Ambachtsschool Jedeloo wacht dit unieke appartement met privétuin op zijn nieuwe eigenaar. Het schoolgebouw, een prachtig voorbeeld van late Amsterdamse School-architectuur, werd circa 15 jaar geleden getransformeerd tot stijlvolle appartementen, met behoud van karakter en de luxe van nu. Karaktervol binnenstappen Dit appartement bevindt zich in de linkervleugel van het gebouw, naast de voormalige conciërgewoning, en heeft een eigen entree. Binnen ervaar je direct de charme van het oude schoolgebouw: de originele trap, klassieke wand- en vloertegels en de indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter maken elke binnenkomst bijzonder. Lichte woonkamer met moderne keuken De ruime hal met authentieke details leidt naar een aparte werk-/studeerruimte. Een tweede tussenhal met een grote ingebouwde kastwand brengt je naar de royale woonkamer met open keuken. Hier vallen direct de hoge plafonds en enorme ramen op het zuiden op, waardoor de ruimte zelfs in de winter baadt in daglicht. De moderne keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van o.a. een inductie-/gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokendwaterkraan. Ruime en lichte slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één master bedroom. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelen beide kamers ruim en licht aan. Complete badkamer en praktische indeling De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Een aparte toiletruimte en een berging/wasruimte maken het geheel praktisch en comfortabel. Oase van rust en privacy Dankzij de unieke ligging heb je geen boven- of onderburen, en zijn de muren grotendeels vrijstaand. Dit geeft een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Zonnige privétuin Via de keuken bereik je de zonnige, groene privétuin op het zuiden. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te borrelen of te ontspannen met een boek, met alle ruimte voor een loungeset. Altijd een droge fiets Het appartement ligt direct boven de gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat je fiets altijd dichtbij en droog staat. Pluspunten op een rij: Historie & sfeer • Karakteristiek historisch schoolgebouw in Amsterdamse School-stijl • Originele details zoals klassieke tegels en stenen trap • Warme, stijlvolle afwerking Comfort & indeling • Eigen entree • Volledig instap-klaar • Zeer lichte woonkamer en keuken met plafonds van ruim 3 meter • Twee ruime slaapkamers • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche • Veel privacy en rust • Zonnige privétuin op het zuiden • Eikenhouten vloer • Pal boven de gezamenlijke fietsenstalling Ligging • Rustige en esthetische Schilderswijk, een gewilde buurt in Zaandam • Op loopafstand van bus, station Koog aan de Zaan en station Kogerveld (ca. 10 min) en station Zaandam (ca. 20 min) • Amsterdam Noord op slechts 20 minuten fietsen Bijzonderheden • Vol eigendom (appartementsrecht) • Houten kozijnen met dubbel glas • HR-ketel Intergas 2021 (eigendom) • Elektrische wandventilatoren in slaapkamers (2024) • Actieve VvE, bijdrage € 261,- p/m (beheer Procon Solutions) • Energielabel C Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en karaktervol appartement met tuin, op een centrale en charmante plek in Zaandam én op fietsafstand van Amsterdam? Mis deze unieke kans niet!

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
434 m³
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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