Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Westzijde 40 L

1506EE Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.186

Fotoalbum

Westzijde 40 L Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis in dit mooie en instapklare penthouse met royaal terras in hartje Zaandam Wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit prachtige penthouse met maar liefst vier kamers en een ruim en zonnig terras op het westen ligt midden in het bruisende centrum van Zaandam en is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een unieke combinatie van luxe, comfort en stedelijke levendigheid, hier geniet je van ruimte, licht en privacy, terwijl alle voorzieningen zich aan je voeten bevinden. In het penthouse en op het terras is het ondanks de centrale ligging, heerlijk rustig en kun je in alle rust genieten met de centrum voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de kwaliteit en afwerking. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De fraaie vloerafwerking, de strak gestuukte wanden en plafond en het hoogwaardige afwerkingsniveau geven het geheel een rustige, luxe uitstraling. De royale living vormt het hart van de woning, een lichte, open leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met kwalitatieve inbouwapparatuur en fraaie materialen, perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, waar je in alle privacy kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de stad, de zon en prachtige zonsondergangen. De ligging is simpelweg ideaal. Midden in het centrum van Zaandam woon je op loopafstand van winkels, horeca, het Zaan theater en het NS-station met een directe en snelle verbinding naar Amsterdam (binnen 12 minuten sta je op- Amsterdam CS). Tevens vind je in de direct omgeving vele sport- en recreatiemogelijkheden. Bezit je over een auto. Geen zorgen. De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om 2 parkeervergunningen aan te vragen. Ben jij op zoek naar een luxe appartement met ruimte, uitstraling en een toplocatie? Dan is dit penthouse absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf het comfort, de kwaliteit en het uitzicht – dit is wonen op niveau in hartje Zaandam. Indeling Begane grond: Afgesloten entree hal met gezamenlijke fietsenberging en toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde woonlaag: Entree, hal met hieraan gesitueerd de master bedroom met kastenwand, garderobekast en de andere twee slaapkamers. Modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime en hotel chique badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafel in designmeubel en tweede toilet. Extra handdoeken radiator en vloerverwarming. Toegang naar de ruime speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het zonnige terras. Aansluitend aan de woonkamer vind je de luxe, open keuken. De kookliefhebbers onder ons kunnen hier hun hart ophalen. Zo beschikt de keuken over veel werkruimte, een vaatwasser, 2 ovens, een inductie kookplaat, een grote koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad van graniet. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Het ruime terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop plek voor een comfortabele lounge set en een eettafel. Een heerlijke plek om te ontspannen en om lange zomeravonden door te brengen, met elkaar, vrienden of familie, midden in de stad. Kernpunten en bijzonderheden: Renovatiejaar 2020, woonoppervlak 97 m2 en een heerlijk terras van 23 m2; 2 parkeervergunningen aanwezig; Op de eerste verdieping heb je nog de beschikking tot een privé berging; Goed geïsoleerd en comfortabel appartement met een energielabel A; De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; Luxe penthouse met een hoogwaardige afwerking; Instap klaar en tot in detail verzorgd; De servicekosten bedragen €176,19- per maand; NS station op loopastand. Schiphol en Amsterdam goed en snel bereikbaar; Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergad HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.