Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Westzijde 40 L

1506EE Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.186

Galerie de photos

Westzijde 40 L Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis in dit mooie en instapklare penthouse met royaal terras in hartje Zaandam Wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit prachtige penthouse met maar liefst vier kamers en een ruim en zonnig terras op het westen ligt midden in het bruisende centrum van Zaandam en is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een unieke combinatie van luxe, comfort en stedelijke levendigheid, hier geniet je van ruimte, licht en privacy, terwijl alle voorzieningen zich aan je voeten bevinden. In het penthouse en op het terras is het ondanks de centrale ligging, heerlijk rustig en kun je in alle rust genieten met de centrum voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de kwaliteit en afwerking. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De fraaie vloerafwerking, de strak gestuukte wanden en plafond en het hoogwaardige afwerkingsniveau geven het geheel een rustige, luxe uitstraling. De royale living vormt het hart van de woning, een lichte, open leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met kwalitatieve inbouwapparatuur en fraaie materialen, perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, waar je in alle privacy kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de stad, de zon en prachtige zonsondergangen. De ligging is simpelweg ideaal. Midden in het centrum van Zaandam woon je op loopafstand van winkels, horeca, het Zaan theater en het NS-station met een directe en snelle verbinding naar Amsterdam (binnen 12 minuten sta je op- Amsterdam CS). Tevens vind je in de direct omgeving vele sport- en recreatiemogelijkheden. Bezit je over een auto. Geen zorgen. De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om 2 parkeervergunningen aan te vragen. Ben jij op zoek naar een luxe appartement met ruimte, uitstraling en een toplocatie? Dan is dit penthouse absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf het comfort, de kwaliteit en het uitzicht – dit is wonen op niveau in hartje Zaandam. Indeling Begane grond: Afgesloten entree hal met gezamenlijke fietsenberging en toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde woonlaag: Entree, hal met hieraan gesitueerd de master bedroom met kastenwand, garderobekast en de andere twee slaapkamers. Modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime en hotel chique badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafel in designmeubel en tweede toilet. Extra handdoeken radiator en vloerverwarming. Toegang naar de ruime speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het zonnige terras. Aansluitend aan de woonkamer vind je de luxe, open keuken. De kookliefhebbers onder ons kunnen hier hun hart ophalen. Zo beschikt de keuken over veel werkruimte, een vaatwasser, 2 ovens, een inductie kookplaat, een grote koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad van graniet. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Het ruime terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop plek voor een comfortabele lounge set en een eettafel. Een heerlijke plek om te ontspannen en om lange zomeravonden door te brengen, met elkaar, vrienden of familie, midden in de stad. Kernpunten en bijzonderheden: Renovatiejaar 2020, woonoppervlak 97 m2 en een heerlijk terras van 23 m2; 2 parkeervergunningen aanwezig; Op de eerste verdieping heb je nog de beschikking tot een privé berging; Goed geïsoleerd en comfortabel appartement met een energielabel A; De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; Luxe penthouse met een hoogwaardige afwerking; Instap klaar en tot in detail verzorgd; De servicekosten bedragen €176,19- per maand; NS station op loopastand. Schiphol en Amsterdam goed en snel bereikbaar; Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergad HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.