Jump to content
Logo of KRK Makelaars Zaandam

Westzijde 40 L

1506EE Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.186

Photo Gallery

Westzijde 40 L Zaandam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis in dit mooie en instapklare penthouse met royaal terras in hartje Zaandam Wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit prachtige penthouse met maar liefst vier kamers en een ruim en zonnig terras op het westen ligt midden in het bruisende centrum van Zaandam en is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een unieke combinatie van luxe, comfort en stedelijke levendigheid, hier geniet je van ruimte, licht en privacy, terwijl alle voorzieningen zich aan je voeten bevinden. In het penthouse en op het terras is het ondanks de centrale ligging, heerlijk rustig en kun je in alle rust genieten met de centrum voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de kwaliteit en afwerking. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De fraaie vloerafwerking, de strak gestuukte wanden en plafond en het hoogwaardige afwerkingsniveau geven het geheel een rustige, luxe uitstraling. De royale living vormt het hart van de woning, een lichte, open leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met kwalitatieve inbouwapparatuur en fraaie materialen, perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, waar je in alle privacy kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de stad, de zon en prachtige zonsondergangen. De ligging is simpelweg ideaal. Midden in het centrum van Zaandam woon je op loopafstand van winkels, horeca, het Zaan theater en het NS-station met een directe en snelle verbinding naar Amsterdam (binnen 12 minuten sta je op- Amsterdam CS). Tevens vind je in de direct omgeving vele sport- en recreatiemogelijkheden. Bezit je over een auto. Geen zorgen. De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om 2 parkeervergunningen aan te vragen. Ben jij op zoek naar een luxe appartement met ruimte, uitstraling en een toplocatie? Dan is dit penthouse absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf het comfort, de kwaliteit en het uitzicht – dit is wonen op niveau in hartje Zaandam. Indeling Begane grond: Afgesloten entree hal met gezamenlijke fietsenberging en toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde woonlaag: Entree, hal met hieraan gesitueerd de master bedroom met kastenwand, garderobekast en de andere twee slaapkamers. Modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime en hotel chique badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafel in designmeubel en tweede toilet. Extra handdoeken radiator en vloerverwarming. Toegang naar de ruime speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het zonnige terras. Aansluitend aan de woonkamer vind je de luxe, open keuken. De kookliefhebbers onder ons kunnen hier hun hart ophalen. Zo beschikt de keuken over veel werkruimte, een vaatwasser, 2 ovens, een inductie kookplaat, een grote koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad van graniet. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Het ruime terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop plek voor een comfortabele lounge set en een eettafel. Een heerlijke plek om te ontspannen en om lange zomeravonden door te brengen, met elkaar, vrienden of familie, midden in de stad. Kernpunten en bijzonderheden: Renovatiejaar 2020, woonoppervlak 97 m2 en een heerlijk terras van 23 m2; 2 parkeervergunningen aanwezig; Op de eerste verdieping heb je nog de beschikking tot een privé berging; Goed geïsoleerd en comfortabel appartement met een energielabel A; De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; Luxe penthouse met een hoogwaardige afwerking; Instap klaar en tot in detail verzorgd; De servicekosten bedragen €176,19- per maand; NS station op loopastand. Schiphol en Amsterdam goed en snel bereikbaar; Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergad HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.