Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Beukenlaan 6

1544BS Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.929

Fotoalbum

Beukenlaan 6 Zaandijk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuk! Deze vriendelijke helft van dubbel woonhuis aan de Beukenlaan in Zaandijk is een schoolvoorbeeld voor het opknappen van oude pandjes, zonder de historische sfeer aan te tasten. Precies zoals we in deze buurt tussen de Zaandijker Sluissloot en de Guisweg richting Zaanse Schans vaker zien. Respect voor de geschiedenis en gericht op de toekomst! Deze woning dateert uit het prille begin van de vorige eeuw en de contouren zijn nog origineel. De woning is behaaglijk gemaakt, met name door het dak te isoleren en de pannen te vervangen. De gevels zijn ook geïsoleerd, de voegen vervangen, de voorgevel geïmpregneerd en aan de zij- en achterkant gecoat. Ook de meeste ramen en kozijnen zijn vervangen en uiteraard voorzien van dubbel glas. Alleen een oplettend oog ziet dat een van de kozijnen aan de voorzijde afwijkt van de andere twee. Hier zat ooit de voordeur. De entree met hal is naar achteren gebracht, de woonkamer daarmee de ruimte gunnend. Met de grenen vloer, open trap en zichtbare plafondbalken is dit een heerlijke open en lichte plek geworden. Het dakraam op de overloop doet hierbij ook een duit in het zakje. Sowieso is hier heel slim ingedeeld. Want wat doe je met een hal? Doorheen lopen. Hier is de ruimte van en naar de achtertuin nuttig ingezet voor de meters, stook en was. De keuken kijkt ook op de buitenruimte aan de achterzijde. Offwhite hoogglans en getrommelde tegeltjes voor de vloer scheppen hier hun eigen sfeer. De hoekopstelling herbergt alles wat het huishouden en het leven aangenaam maakt. De ook al zo verzorgde achtertuin is diep genoeg om tot lang in de middag zon te hebben. Een schuurtje leunt tegen de achterliggende garageboxen. Geen achterburen dus, tot aan de Zaandijker Sluissloot. Beide slaapkamers hebben zichtbare balkenconstructies. De slaapkamer aan de voorzijde geniet van de dakkapel en heeft volledige nokhoogte. De balkenconstructie is in het zicht gebracht. Datzelfde geldt voor de andere slaapkamer, aan de achterzijde van de woning. De badkamer is een verhaal apart, maar sluit naadloos aan op de rest van de woning. Eigenzinnig, zowel qua uitvoering als indeling. De douche bevindt zich voor een open raam. Kan makkelijk want je kijkt op de blinde muur van de buren. Maar het geeft bijzonder veel licht. Het houten meubel met de waskom en het tweede toilet worden beschenen door een dakraam. Op deze verdieping ligt fraai houtlaminaat, al met al een zeer verzorgd geheel! Indeling: Begane grond: via steeg en achtertuin entree woning. Hal met gasmeter en opstelling CV-installatie (Intergas/ 2020). Aansluitingen wasmachine en -droger. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Halfopen keuken met getrommelde tegelvloer. Laminaat werkblad met spoelbak en eengreeps mengkraan in hoekopstelling. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer met houten vloerdelen. Stoppen-/ annex bergkast. Opengewerkte houten trap. Eerste verdieping: overloop met dakraam. Voorslaapkamer met dakkapel en volledige nokhoogte. Tweede slaapkamer met dakraam en gedeeltelijke nokhoogte. Fraaie, geheel betegelde badkamer met gemetselde douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping: bergvliering, bereikbaar via slaapkamers. De centrale rol van Zaandijk binnen de gemeente Zaanstad is tegenwoordig vooral geografisch. Het kost maar een paar autominuten om op de A8 richting Amsterdam te komen. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn en zelfs de A9 naar Haarlem en Schiphol rijd je binnen tien minuten op. Toeristische trekpleisters als de Zaanse Schans laat de forenzen meeprofiteren van de dienstregelingen van zowel trein als bus. Ook met het openbaar vervoer ben je vlot op je bestemming. Supermarkten en verswinkels zijn op korte afstand te vinden, zowel in Rooswijk, Wormerveer als aan de Guisweg. Datzelfde geldt voor scholen, sport en ontspanning. Hoewel dat laatste nog sneller te bereiken is als je waterpret meetelt. Breng je sup of kano naar de sluis om de hoek en stap rechtstreeks de Zaan op! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 71 m2; - inhoud 253 m3; - perceelgrootte 120 m2 eigen grond; - geïsoleerd, gevels deels gevoegd en geïmpregneerd, dakpannen en kozijnen vernieuwd; - dichtbij scholen, station en snelwegen; - historisch buurtje, vlakbij de Zaandijker Sluis; - fundering is niet onderzocht, monitoring meetbouten in gevel sinds 2006. Woning is in beweging. - aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
253 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.