Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Beukenlaan 6

1544BS Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Beukenlaan 6 Zaandijk
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuk! Deze vriendelijke helft van dubbel woonhuis aan de Beukenlaan in Zaandijk is een schoolvoorbeeld voor het opknappen van oude pandjes, zonder de historische sfeer aan te tasten. Precies zoals we in deze buurt tussen de Zaandijker Sluissloot en de Guisweg richting Zaanse Schans vaker zien. Respect voor de geschiedenis en gericht op de toekomst! Deze woning dateert uit het prille begin van de vorige eeuw en de contouren zijn nog origineel. De woning is behaaglijk gemaakt, met name door het dak te isoleren en de pannen te vervangen. De gevels zijn ook geïsoleerd, de voegen vervangen, de voorgevel geïmpregneerd en aan de zij- en achterkant gecoat. Ook de meeste ramen en kozijnen zijn vervangen en uiteraard voorzien van dubbel glas. Alleen een oplettend oog ziet dat een van de kozijnen aan de voorzijde afwijkt van de andere twee. Hier zat ooit de voordeur. De entree met hal is naar achteren gebracht, de woonkamer daarmee de ruimte gunnend. Met de grenen vloer, open trap en zichtbare plafondbalken is dit een heerlijke open en lichte plek geworden. Het dakraam op de overloop doet hierbij ook een duit in het zakje. Sowieso is hier heel slim ingedeeld. Want wat doe je met een hal? Doorheen lopen. Hier is de ruimte van en naar de achtertuin nuttig ingezet voor de meters, stook en was. De keuken kijkt ook op de buitenruimte aan de achterzijde. Offwhite hoogglans en getrommelde tegeltjes voor de vloer scheppen hier hun eigen sfeer. De hoekopstelling herbergt alles wat het huishouden en het leven aangenaam maakt. De ook al zo verzorgde achtertuin is diep genoeg om tot lang in de middag zon te hebben. Een schuurtje leunt tegen de achterliggende garageboxen. Geen achterburen dus, tot aan de Zaandijker Sluissloot. Beide slaapkamers hebben zichtbare balkenconstructies. De slaapkamer aan de voorzijde geniet van de dakkapel en heeft volledige nokhoogte. De balkenconstructie is in het zicht gebracht. Datzelfde geldt voor de andere slaapkamer, aan de achterzijde van de woning. De badkamer is een verhaal apart, maar sluit naadloos aan op de rest van de woning. Eigenzinnig, zowel qua uitvoering als indeling. De douche bevindt zich voor een open raam. Kan makkelijk want je kijkt op de blinde muur van de buren. Maar het geeft bijzonder veel licht. Het houten meubel met de waskom en het tweede toilet worden beschenen door een dakraam. Op deze verdieping ligt fraai houtlaminaat, al met al een zeer verzorgd geheel! Indeling: Begane grond: via steeg en achtertuin entree woning. Hal met gasmeter en opstelling CV-installatie (Intergas/ 2020). Aansluitingen wasmachine en -droger. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Halfopen keuken met getrommelde tegelvloer. Laminaat werkblad met spoelbak en eengreeps mengkraan in hoekopstelling. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer met houten vloerdelen. Stoppen-/ annex bergkast. Opengewerkte houten trap. Eerste verdieping: overloop met dakraam. Voorslaapkamer met dakkapel en volledige nokhoogte. Tweede slaapkamer met dakraam en gedeeltelijke nokhoogte. Fraaie, geheel betegelde badkamer met gemetselde douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping: bergvliering, bereikbaar via slaapkamers. De centrale rol van Zaandijk binnen de gemeente Zaanstad is tegenwoordig vooral geografisch. Het kost maar een paar autominuten om op de A8 richting Amsterdam te komen. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn en zelfs de A9 naar Haarlem en Schiphol rijd je binnen tien minuten op. Toeristische trekpleisters als de Zaanse Schans laat de forenzen meeprofiteren van de dienstregelingen van zowel trein als bus. Ook met het openbaar vervoer ben je vlot op je bestemming. Supermarkten en verswinkels zijn op korte afstand te vinden, zowel in Rooswijk, Wormerveer als aan de Guisweg. Datzelfde geldt voor scholen, sport en ontspanning. Hoewel dat laatste nog sneller te bereiken is als je waterpret meetelt. Breng je sup of kano naar de sluis om de hoek en stap rechtstreeks de Zaan op! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 71 m2; - inhoud 253 m3; - perceelgrootte 120 m2 eigen grond; - geïsoleerd, gevels deels gevoegd en geïmpregneerd, dakpannen en kozijnen vernieuwd; - dichtbij scholen, station en snelwegen; - historisch buurtje, vlakbij de Zaandijker Sluis; - fundering is niet onderzocht, monitoring meetbouten in gevel sinds 2006. Woning is in beweging. - aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
253 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.