Résidents
8.700
Dernière année: 2025
Lagedijk 174
1544BL Zaandijk • Noord-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 2.633
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 20-06 van 09:30 tot 11:30
Op zoek naar een vrijstaande woning aan De Zaan met een praktijkruimte en volop mogelijkheden? Welkom op de Lagendijk 174 in Zaandijk. Deze woning verdient een andere benadering — en dat begint al bij de entree. We komen niet via de voordeur binnen, maar starten aan de achterzijde. En dat is niet zonder reden: het uitzicht vanuit de woonkamer is hier werkelijk bijzonder. Met de Zaanse Schans als decor kijk je dagelijks uit op molens, water en een typisch Hollands landschap. Bovendien beschik je over een eigen steiger, waardoor je eenvoudig je boot aanlegt en direct de Zaan op vaart. Deze vrijstaande voormalige bakkerij biedt verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. De indeling is royaal en de basis solide, maar op diverse punten is modernisering wenselijk. Dat maakt dit huis bij uitstek geschikt voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren. Via de steiger kom je binnen in de ruime woonkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een douche en jacuzzi. Hierdoor is gelijkvloers wonen goed mogelijk. Tussen deze ruimte en de keuken met eetkamer ligt een patio, die nog volledig naar eigen inzicht ingericht kan worden. De keuken en eetkamer vormen samen het hart van de woning en bieden volop kansen om hier een moderne leefkeuken te creëren. Aan de zijkant van de woning is veel bergruimte aanwezig, ideaal voor opslag, hobby’s of een werkruimte. De hal die het woon- en praktijkgedeelte verbindt, kan tevens dienen als aparte entree voor de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het praktijkgedeelte, met een behandelkamer, separaat toilet en een kantoor- of werkruimte met eigen ingang. Dit maakt de woning zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken. Op de verdieping zijn twee zelfstandige woonunits gerealiseerd. Aan de voorzijde ligt een compleet appartement met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer — ideaal voor gasten, familie of verhuur. Aan de andere zijde bevindt zich een tweede woonruimte met eigen voorzieningen en een extra verdieping met nog een slaapkamer. Ook deze ruimtes bieden veel potentie, maar kunnen naar wens worden gemoderniseerd. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een B&B. Tot slot keren we terug naar waar het begon: het uitzicht over de Zaan en de Zaanse Schans. Een uitzicht dat nooit verveelt en deze woning zijn unieke karakter geeft. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren. Ligging: Wonen aan de Lagedijk in Zaandijk betekent wonen in een historisch en karakteristiek deel van de Zaanstreek, direct aan het water van de Zaan en met uitzicht op de Zaanse Schans. Hier combineer je rust, natuur en historie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. De straat zelf heeft een levendig, maar dorps karakter met veel historie. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het station Zaandijk ligt op enkele minuten lopen en brengt je in circa 17 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de A7, A8 en A10 snel onderweg richting Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. Of je nu op zoek bent naar rust aan het water of juist de nabijheid van de stad — deze locatie biedt het allebei. Bijzonderheden - Unieke ligging aan De Zaan met vrij uitzicht op de Zaanse Schans; - Eigen steiger met aanlegmogelijkheid voor een boot; - Voormalige bakkerij met karakter en veel ruimte; - Praktijkruimte met eigen entree aan de voorzijde; - Twee zelfstandige woonunits op de verdieping met de mogelijkheid voor een B&B; - Mogelijkheid tot het creëren van gelijkvloers wonen; - Patio en ruime bergmogelijkheden aanwezig; - Voorzieningen op loopafstand; - Station op circa 5 minuten lopen, snelle verbinding naar Amsterdam; - Goede bereikbaarheid via A7, A8 en A10; - Oplevering in overleg, kan snel;
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,34%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 20-06 van 09:30 tot 11:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Contenu
- 1093 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, jacuzzi, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zaandijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.
Moyenne WOZ
EUR 382.923
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.180
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
396
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.605 |
| 2022 | 8.490 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.520 |
| 2025 | 8.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.518 |
| 2022 | EUR 307.793 |
| 2023 | EUR 356.799 |
| 2024 | EUR 371.178 |
| 2025 | EUR 382.923 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.955
0-15: 1.220
15-25: 930
25-45: 1.970
45-65: 2.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.850
Praktisch
1.950
Middelbaar
2.720
Origine des habitants (2025)
Europa
620
Nederland
6.020
Buiten Europa
2.060
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
646
Appartementen
1.394
Tussenwoningen
1.641
Vrijstaande woningen
199
Twee-onder-één-kap woningen
283
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
569
1950 tot 1970
679
1970 tot 1980
151
1980 tot 1990
210
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
18
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
1.120
Étiquette A
820
Étiquette C
698
Étiquette D
373
Étiquette G
326
Étiquette A+++
197
Étiquette F
191
Étiquette E
172
Étiquette A++
161
Étiquette A+
46
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.587 |
| 2021 | 1.246 | 2.635 |
| 2022 | 959 | 2.455 |
| 2023 | 835 | 2.325 |
| 2024 | 825 | 2.378 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 988 • Électricité: 2.692
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 977 • Électricité: 2.735
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.679
Tussenwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.484
Vrijstaande woning
Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836
Activité dans Zaandijk (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?
Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?
In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.
Meer maisons in Zaandijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nina Simonehof 23
1544LW Zaandijk
€ 980.000 k.k.
€ 5.269/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duke Ellingtonstraat 11
1544KN Zaandijk
€ 895.000 k.k.
€ 6.393/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. J.J. van der Horststraat 16
1544XE Zaandijk
€ 925.000 k.k.
€ 5.710/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinstraat 45
1544RT Zaandijk
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parklaan 2 A
1544AL Zaandijk
€ 495.000 k.k.
€ 5.625/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hendrik Andriessenstraat 45
1544MT Zaandijk
€ 790.000 k.k.
€ 4.907/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Morgenstarstraat 65
1544CP Zaandijk
€ 285.000 k.k.
€ 4.318/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Parkstraat 47
1544AN Zaandijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
