Jump to content
Logo of Makelaardij Tom Bv

Lagedijk 174

1544BL Zaandijk • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 2.633

Photo Gallery

Lagedijk 174 Zaandijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning aan De Zaan met een praktijkruimte en volop mogelijkheden? Welkom op de Lagendijk 174 in Zaandijk. Deze woning verdient een andere benadering — en dat begint al bij de entree. We komen niet via de voordeur binnen, maar starten aan de achterzijde. En dat is niet zonder reden: het uitzicht vanuit de woonkamer is hier werkelijk bijzonder. Met de Zaanse Schans als decor kijk je dagelijks uit op molens, water en een typisch Hollands landschap. Bovendien beschik je over een eigen steiger, waardoor je eenvoudig je boot aanlegt en direct de Zaan op vaart. Deze vrijstaande voormalige bakkerij biedt verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. De indeling is royaal en de basis solide, maar op diverse punten is modernisering wenselijk. Dat maakt dit huis bij uitstek geschikt voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren. Via de steiger kom je binnen in de ruime woonkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een douche en jacuzzi. Hierdoor is gelijkvloers wonen goed mogelijk. Tussen deze ruimte en de keuken met eetkamer ligt een patio, die nog volledig naar eigen inzicht ingericht kan worden. De keuken en eetkamer vormen samen het hart van de woning en bieden volop kansen om hier een moderne leefkeuken te creëren. Aan de zijkant van de woning is veel bergruimte aanwezig, ideaal voor opslag, hobby’s of een werkruimte. De hal die het woon- en praktijkgedeelte verbindt, kan tevens dienen als aparte entree voor de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het praktijkgedeelte, met een behandelkamer, separaat toilet en een kantoor- of werkruimte met eigen ingang. Dit maakt de woning zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken. Op de verdieping zijn twee zelfstandige woonunits gerealiseerd. Aan de voorzijde ligt een compleet appartement met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer — ideaal voor gasten, familie of verhuur. Aan de andere zijde bevindt zich een tweede woonruimte met eigen voorzieningen en een extra verdieping met nog een slaapkamer. Ook deze ruimtes bieden veel potentie, maar kunnen naar wens worden gemoderniseerd. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een B&B. Tot slot keren we terug naar waar het begon: het uitzicht over de Zaan en de Zaanse Schans. Een uitzicht dat nooit verveelt en deze woning zijn unieke karakter geeft. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren. Ligging: Wonen aan de Lagedijk in Zaandijk betekent wonen in een historisch en karakteristiek deel van de Zaanstreek, direct aan het water van de Zaan en met uitzicht op de Zaanse Schans. Hier combineer je rust, natuur en historie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. De straat zelf heeft een levendig, maar dorps karakter met veel historie. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het station Zaandijk ligt op enkele minuten lopen en brengt je in circa 17 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de A7, A8 en A10 snel onderweg richting Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. Of je nu op zoek bent naar rust aan het water of juist de nabijheid van de stad — deze locatie biedt het allebei. Bijzonderheden - Unieke ligging aan De Zaan met vrij uitzicht op de Zaanse Schans; - Eigen steiger met aanlegmogelijkheid voor een boot; - Voormalige bakkerij met karakter en veel ruimte; - Praktijkruimte met eigen entree aan de voorzijde; - Twee zelfstandige woonunits op de verdieping met de mogelijkheid voor een B&B; - Mogelijkheid tot het creëren van gelijkvloers wonen; - Patio en ruime bergmogelijkheden aanwezig; - Voorzieningen op loopafstand; - Station op circa 5 minuten lopen, snelle verbinding naar Amsterdam; - Goede bereikbaarheid via A7, A8 en A10; - Oplevering in overleg, kan snel;

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
264 m²
Land area
296 m²
Content
1093 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en patio/atrium
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, jacuzzi, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.