Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Langepad 35 A

1544PS Zaandijk • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.461

Photo Gallery

Langepad 35 A Zaandijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan het water met ongekende mogelijkheden op een unieke locatie! Op een bijzondere en mooie plek in het geliefde en karakteristieke Domineestuinbuurtje in Zaandijk staat deze vrijstaande woning met aangebouwd multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van maar liefst 358 m² eigen grond aan vaarwater. Een zeldzame kans voor wie droomt van vrijstaand wonen aan het water, met volop ruimte om de woning.  De woning vraagt om modernisering en onderhoud, maar biedt juist daardoor een uitgelezen kans om een unieke woning volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Een absolute meerwaarde vormt het aangebouwde multifunctionele bijgebouw van circa 21 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als bijvoorbeeld atelier, werkruimte aan huis, royale woonkeuken, hobbyruimte of mantelzorg-/kangoeroewoning. Voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit en toekomstbestendig wonen is dit een bijzonder aantrekkelijk aspect. Of je nu kiest voor een stijlvolle renovatie met behoud van karakter, een eigentijdse woonkeuken met zicht op de tuin, of een levensloopbestendige indeling: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Met het verbouwen van dit bijgebouw wordt dan tevens het woon-/gebruiksoppervlak van 89 m2, vergroot naar 110 m2! Wij hebben van een aantal foto's een digitale restylen laten maken ter inspiratie en als voorbeeld wat je hier ongeveer zou kunnen maken. De royale tuin is momenteel verwilderd, maar vormt een ware buitenkans voor liefhebbers van ruimte en water. Dankzij de ligging direct aan vaarwater beschikt het perceel over een prachtige strook grond langs het water, ideaal voor het realiseren van een sfeervolle tuin, terras aan het water of aanlegplek voor een bootje. Hier creëert u een heerlijke buitenruimte met rust, privacy en uitzicht. Wij hebben een artist impressie ter inspiratie, indicatie en als voorbeeld laten maken van wat je hier ongeveer zou kunnen maken. De ligging in het charmante wijkje Domineestuin maakt het geheel extra bijzonder. Het buurtje, dat ook wel ‘Achter de kerk’ wordt genoemd, bestaat uit circa 25 huizen aan smalle paden met namen als Langepad, Domineestuin, Orgelmakersgracht en Nieuwe Vaartkade.. Dit historische deel van Zaandijk staat bekend om zijn karakter, kleinschaligheid en sfeervolle woonomgeving. Bovendien profiteert de locatie van de positieve ontwikkeling van Langepad en de omliggende nieuwbouwplannen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en toekomstwaarde van deze plek. Het centrum met winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand. Ook kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandijk Zaanse Schans, op circa 1.5 kilometer fietsen. Hier vandaan sta je binnen een kwartier op station Amsterdam-Sloterdijk. De ligging ten opzichte van de A7, A8 en andere uitvalswegen maakt het wonen in Zaandijk heel aantrekkelijk. De indeling: Begane grond: Hal / entree, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer, open keuken in een U-opstelling en deels inbouwapparatuur, bijkeuken en badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet in de aanbouw, multifunctioneel bijgebouw Eerste verdieping: Overloop, 2  slaapkamers (3 mogelijk) Tweede verdieping: Bergzolder met mogelijkheid tot slaapkamer Een unieke kans voor de koper die ruimte, ligging en potentie weet te herkennen. Vrijstaand wonen aan het water op een royaal perceel, met tal van mogelijkheden voor eigen invulling: dit is een woning met toekomst. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakter (bouwjaar 1920); - Gelegen aan vaarwater; - Woonoppervlakte ca. 89 m², 110 m² indien het bijgebouw wordt verbouwd tot woonruimte; - Ruim perceel van 358 m²; - 2 ruime slaapkamers. 3 mogelijk op de 1e verdieping; - Tuin rondom de woning; - Aangebouwde schuur met elektra; - Eigen grond; - Meetgegevens monitoringsrapport fundering geeft een stabiel beeld.; - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
358 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Junkers (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.