Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Langepad 35 A

1544PS Zaandijk • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.461

Galería de fotos

Langepad 35 A Zaandijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water met ongekende mogelijkheden op een unieke locatie! Op een bijzondere en mooie plek in het geliefde en karakteristieke Domineestuinbuurtje in Zaandijk staat deze vrijstaande woning met aangebouwd multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van maar liefst 358 m² eigen grond aan vaarwater. Een zeldzame kans voor wie droomt van vrijstaand wonen aan het water, met volop ruimte om de woning.  De woning vraagt om modernisering en onderhoud, maar biedt juist daardoor een uitgelezen kans om een unieke woning volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Een absolute meerwaarde vormt het aangebouwde multifunctionele bijgebouw van circa 21 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als bijvoorbeeld atelier, werkruimte aan huis, royale woonkeuken, hobbyruimte of mantelzorg-/kangoeroewoning. Voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit en toekomstbestendig wonen is dit een bijzonder aantrekkelijk aspect. Of je nu kiest voor een stijlvolle renovatie met behoud van karakter, een eigentijdse woonkeuken met zicht op de tuin, of een levensloopbestendige indeling: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Met het verbouwen van dit bijgebouw wordt dan tevens het woon-/gebruiksoppervlak van 89 m2, vergroot naar 110 m2! Wij hebben van een aantal foto's een digitale restylen laten maken ter inspiratie en als voorbeeld wat je hier ongeveer zou kunnen maken. De royale tuin is momenteel verwilderd, maar vormt een ware buitenkans voor liefhebbers van ruimte en water. Dankzij de ligging direct aan vaarwater beschikt het perceel over een prachtige strook grond langs het water, ideaal voor het realiseren van een sfeervolle tuin, terras aan het water of aanlegplek voor een bootje. Hier creëert u een heerlijke buitenruimte met rust, privacy en uitzicht. Wij hebben een artist impressie ter inspiratie, indicatie en als voorbeeld laten maken van wat je hier ongeveer zou kunnen maken. De ligging in het charmante wijkje Domineestuin maakt het geheel extra bijzonder. Het buurtje, dat ook wel ‘Achter de kerk’ wordt genoemd, bestaat uit circa 25 huizen aan smalle paden met namen als Langepad, Domineestuin, Orgelmakersgracht en Nieuwe Vaartkade.. Dit historische deel van Zaandijk staat bekend om zijn karakter, kleinschaligheid en sfeervolle woonomgeving. Bovendien profiteert de locatie van de positieve ontwikkeling van Langepad en de omliggende nieuwbouwplannen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en toekomstwaarde van deze plek. Het centrum met winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand. Ook kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandijk Zaanse Schans, op circa 1.5 kilometer fietsen. Hier vandaan sta je binnen een kwartier op station Amsterdam-Sloterdijk. De ligging ten opzichte van de A7, A8 en andere uitvalswegen maakt het wonen in Zaandijk heel aantrekkelijk. De indeling: Begane grond: Hal / entree, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer, open keuken in een U-opstelling en deels inbouwapparatuur, bijkeuken en badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet in de aanbouw, multifunctioneel bijgebouw Eerste verdieping: Overloop, 2  slaapkamers (3 mogelijk) Tweede verdieping: Bergzolder met mogelijkheid tot slaapkamer Een unieke kans voor de koper die ruimte, ligging en potentie weet te herkennen. Vrijstaand wonen aan het water op een royaal perceel, met tal van mogelijkheden voor eigen invulling: dit is een woning met toekomst. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakter (bouwjaar 1920); - Gelegen aan vaarwater; - Woonoppervlakte ca. 89 m², 110 m² indien het bijgebouw wordt verbouwd tot woonruimte; - Ruim perceel van 358 m²; - 2 ruime slaapkamers. 3 mogelijk op de 1e verdieping; - Tuin rondom de woning; - Aangebouwde schuur met elektra; - Eigen grond; - Meetgegevens monitoringsrapport fundering geeft een stabiel beeld.; - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Junkers (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.