Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Claude Debussystraat 9

1544NL Zaandijk • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.060

Galería de fotos

Claude Debussystraat 9 Zaandijk

Día abierto

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

In de gewilde wijk Rooswijk mogen wij deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers aanbieden! Deze heerlijke woning is keurig onderhouden en biedt veel woonplezier. Binnen tref je onder andere een royale woonkamer, een luxe woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers en een nette badkamer aan. En dan is er nog de zonnige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven! De ligging is al net zo ideaal. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel met winkels, openbaar vervoer en scholen om de hoek. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 116 m² • Netjes onderhouden • Royale woonkamer met openslaande deuren van de tuin • Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur • Vijf ruime slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche • Diepe achtertuin met veel privacy • Houten berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en is daardoor heerlijk ruim (woonkamer is volledig gestuukt in december 2021). Deze ruimte is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer (december 2021) voorzien van vloerverwarming (december 2021 geplaatst). Dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht binnen. De aanbouw is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots (plafondverlaging met spots geplaatst december 2021). Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonkeuken met kookeiland en een kastenwand. De keuken heeft een modern, zwart design en is uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, ovens, wijnkoelkast, koelkast, vriezer en Selzius (keuken met apparatuur geplaatst januari 2022). De woonkamer biedt verder toegang tot een kleine hal. Vanuit hier bereik je de trap naar boven en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (toilet renovatie december 2021). Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer (alle slaapkamers en overloop zijn volledig gestuukt december 2021 en badkamer renovatie december 2021). Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. (plafondverlaging geplaatst december 2021/volledige renovatie badkamer december 2021). Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je de vierde en vijfde slaapkamer (volledige zolder renovatie en gestuukt 2023). Beide kamers beschikken over een nette vloer en strakke wanden. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht. Verder wordt deze kamer verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, zonnige achtertuin. De tuin is bestraat en biedt genoeg ruimte voor een gezellige loungehoek. Dankzij de houten schuttingen rondom profiteer je van veel privacy. Hier kun je in alle rust van het zonnetje genieten! Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met voldoende plek voor tuinspullen en fietsen. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige weg in de geliefde wijk Rooswijk. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school om de hoek, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Winkelcentrum Rooswijk ligt op loopafstand en biedt onder meer een Albert Heijn, bakkerij en drogist. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen 10 minuten naar winkelcentrum Westerkoog in Koog aan de Zaan. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de natuur. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en de apotheek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De bushalte ligt om de hoek en NS-Station Zaandijk Zaanse Schans op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Uitgebouwde, comfortabele tussenwoning met zonnige achtertuin • Prettige lichtinval • Dakkapel aan de voorzijde • Winkelcentrum op steenworp afstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Atag A 244C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.