Ir directamente al contenido
Logotipo de Aland Makelaars - Real estate agency

Goeman Borgesiusstraat 8

1544RN Zaandijk • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.489

Galería de fotos

Goeman Borgesiusstraat 8 Zaandijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in een karakteristieke woning op een super fijne locatie in Oud Zaandijk! Aan een karakteristieke straat in het geliefde Oud Zaandijk staat deze verzorgde tussenwoning op eigen grond met circa 88 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een extra compacte kamer en een fijne lichte achtertuin van circa 50 m² met berging. De woning biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en praktisch wonen en is daarmee interessant voor stellen, jonge gezinnen, forenzen en expats die graag ruim en rustig willen wonen met Amsterdam binnen handbereik. Binnen valt direct de aangename leefruimte op, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een open verbinding naar de eetruimte en keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is praktisch ingericht. De afwerking van de woning oogt verzorgd en de sfeer is warm en huiselijk. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. De woning beschikt over drie goed bruikbare slaapkamers en een extra compacte kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, kinderkamer, inloopkast of hobbyruimte. De achtertuin is een duidelijk pluspunt en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een buitenberging aanwezig. Een bijkomend voordeel is dat een grotendeels gemeubileerde oplevering in overleg mogelijk is. Dat maakt deze woning extra interessant voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en snelle start, waaronder ook expats. INDELING: Gratis parkeren in deze buurt en u loopt naar binnen, na binnenkomst kunt u uw jas ophangen en schoenen kwijt in de recent opgeknapte hal en trappenhuis, het moment dat u binnenloopt ziet u gelijk een mooie trap naar de andere verdiepingen, rechts van de trap treft u het toilet die goed geventileerd is. Rechts van het toilet bevindt zich de mooie ruime woonkamer met volop natuurlijk lichtinval, de woonkamer kijkt uit op de rustige straat en achter op de groene fijne tuin gelegen op de Noord-Oost zijde met een schuur van 5m2 en een verleden jaar verhoogd houten deck met zonnescherm. Om de hoek van de woonkamer is een functionele keuken die aan al uw kook behoeftes voldoet met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer met uitzicht op een molen op de linkerzijde van de verdieping, op de rechterzijde vind u een inloopkast / baby-kamer of kantoor en links daarvan nog een slaapkamer met een balkon met loopruimte en overzicht op de straat. Zodra u op de eerste verdieping bent is gelijk links de functionele badkamer met multifunctionele mogelijkheden zoals een douche en functionerend bubbelbad. Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer aan de rechterzijde met natuurlijk lichtinval en veel ruimte en treft u de CV ketel en wasmachine aansluiting op dezelfde verdieping. LIGGING: Aan de geliefde straat in Oud Zaandijk staat deze charmante en karaktervolle woning met een praktische indeling en een prettige woonomgeving. De woning combineert sfeer en functionaliteit op een aantrekkelijke manier en biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen, forenzen, locals en expats die op zoek zijn naar een fijn thuis aan het randje van Amsterdam. Het huis ligt midden in de volledig gerenoveerde Rode buurt in Oud Zaandijk. BEREIKBAARHEID: Bushaltes op ca. 2 minuten lopen, station Zaandijk Zaanse Schans op ca. 4 minuten fietsen op een standaard fiets met directe treinverbinding naar Amsterdam centraal station (±17 min tot aankomst op centraal station Amsterdam vanaf het station en ±10 min tot aankomst Amsterdam Sloterdijk) en via de A8 en A10 is Amsterdam per auto makkelijk en snel bereikbaar, erg handig voor toekomstig bewoners die werken in Amsterdam maar verlangen van de rustige en fijne omgeving die de Goeman Borgesiusstraat 8 te bieden heeft. Musea en historisch centrum zijn op loopafstand van station Zaandijk Zaanse Schans. Nabij de woning zit een basisschool, kinderopvang en een aantal supermarkten. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Energielabel C - Gratis parkeren - Woonoppervlakte ca. 88m2 volgens de NEN 2580 meting - Perceel oppervlakte ca. 108m2 - Elektrische boiler in de keuken (keuken uit 2016) - CV is eigendom (Nieuwe HRE Kombi-kompact CV ketel wordt geplaatst voor een mogelijke leveringsdatum.) - Glasvezel internet aanwezig - Geen monument/ beschermd stads- of dorpsgezicht DISCLAIMER Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Voorbehoud overeenkomst Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.