Direkt zum Inhalt
Logo von Metropool Makelaars

Lagedijk 13 B

1544BA Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.664

Fotoalbum

Lagedijk 13 B Zaandijk
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op loopafstand van de Zaanse Schans! Gelegen op de hoek van de Parkstraat en de Lagedijk, op loopafstand van de Zaanse Schans, combineert deze vrijstaande jaren ’30-hoekwoning authentiek karakter met het wooncomfort van nu. Hier woon je in een van de mooiste straatjes van Zaandijk, omringd door unieke Zaanse huizen. Bij aankomst word je direct verwelkomd (en misschien wel verliefd) door de charme van de woning: de voortuin met het groene hekje, de klassieke voordeur en de mooie portiekentree ademen de sfeer van de jaren dertig. Dit huis vinkt alle boxen af: Ruimte, licht, charmant, veel ruime slaapkamers, tuin en jaren '30 stijl. Kom je mee? Ik leid je rond door deze fijne woning. INDELING BEGANE GROND De ruime hal met originele trap naar de verdiepingen geeft je meteen een warm welkom. Via de karakteristieke binnendeur kom je vanuit de hal in de open keuken, toilet, en vervolgens in de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de robijnhouten vloer, de vele ramen en de moderne halfronde erker, waardoor het daglicht van vier zijden rijkelijk binnenvalt en buiten op natuurlijke wijze wordt betrokken bij binnen. De sfeervolle open keuken sluit hier naadloos op aan. Deze moderne, maar klassieke IKEA-keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad met geïntegreerde wasbak, uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit motief. Het grote schiereiland vormt het hart van de ruimte en maakt het geheel tot een fijne plek om samen te koken, en ondertussen te praten of te borrelen. TUIN Via de keukendeur stap je de achtertuin op het westen in, een fijne plek waar je heerlijk buiten kunt zitten en dineren. De tuin biedt volop privacy en heeft dankzij de stenen schuur met raampartijen een charmante sfeer waardoor je het patiogevoel krijgt. De schuur is voorzien van elektra en een watertappunt, en leent zich uitstekend, na deze te isoleren, als extra werkkamer, atelier of hobbyruimte. Aan de zijkant van het huis is bovendien een fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met de eerste zonnestralen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en inbouwkast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt en een handige apothekerskast ernaast voor al je badproducten en wasmiddelen. De badkamer is voorzien van openslaande ramen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, de derde kamer, aan de voorzijde, is ideaal als werkkamer of kinderkamer, met een fraai uitzicht over de straat en de karakteristieke Zaanse huisjes. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is verrassend ruim. Hier vind je nog twee royale slaapkamers, beide met veel vaste kasten en grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De kamer aan de straatzijde heeft een vliering en zelfs een klein stukje zicht op de Zaan. Klim je de ladder op, dan kom je op de vliering. Een plek om spullen op te bergen of misschien wel een soort hut te maken voor je kinderen. De kamer aan de achterzijde heeft de originele houten balken in het zicht, wat de ruimte extra sfeer geeft. Vanuit de dakkapel heb je uitzicht over de daken van de Parkstraat, je waant je hier net in de film Minoes. De C.V.-installatie hangt hier ook in de inbouwkast .(Nefit, 2009, jaarlijks onderhouden) BESCHERMD DORPSGEZICHT De woning is gelegen op een prachtige locatie in een sfeervolle straat en valt onder het beschermd dorpsgezicht . OMGEVING & BEREIKBAARHEID Lagedijk 13B is gelegen op de hoek van de Parkstraat en de Lagedijk, in een charmant stukje Zaandijk waar historie en gezelligheid samenkomen. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van de Zaanse Schans, een van Nederlands bekendste trekpleisters en UNESCO Werelderfgoed, met zijn karakteristieke molens en ambachtelijke winkels. Aan de Lagendijk zelf vind je Het Zaanse Bakkertje, een ambachtelijke bakkerij waar de geur van vers brood je al tegemoetkomt. Een ideale plek om even koffie te drinken of op zaterdagochtend je brood te halen. Even verderop ligt Wolfsend, een eigentijds café-restaurant in een prachtig gerestaureerd pand met groot terras, perfect voor een borrel of diner. Dichter bij de Zaanse Schans vind je ook Café-Restaurant Slager aan de Schans, waar je in een monumentale setting kunt genieten van een heerlijke maaltijd na een wandeling tussen de molens. Qua bereikbaarheid is het ideaal: station Zaanse Schans ligt op slechts 8 minuten lopen (of 2 minuten fietsen) met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. Met de auto zit je zo op de Ring A8, met een uitstekende aansluiting richting Amsterdam A10 en A5 en de rest van Nederland. KENMERKEN • Vrijstaande hoekwoning met veel lichtinval • Bouwjaar 1938 • Woonoppervlak ca. 134 m² • 5 slaapkamers, waarvan 4 zeer ruim • Eigen grond • Woonkamer verbouwd in 2022 • Buitenschilderwerk 2025 gedaan • Dubbel glas • Vloer geschuurd en geolied (2022) • Tuin op het westen met berging en fietsenstalling • Schuur met elektra en watertappunt (geschikt als werkkamer/atelier) • Dakkapellen met dubbel glas en geïsoleerd dak • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule van toepassing • De gemeente Zaanstad monitort de fundering sinds februari 2017 zakkingsgraad is klein. Rapport aanwezig. • Oplevering in overleg (kan snel) • Koopakte conform Amsterdams Ringmodel bij een notaris in Amsterdam, Zaandam, of Amstelveen. ( uiterlijk binnen een straal van 10 km bij de woning vandaan) KOM KIJKEN EN VOEL JE THUIS Benieuwd naar deze sfeervolle woning op één van de mooiste plekken in Zaandijk? We laten het je graag zien. Tijdens de bezichtiging vertelt de makelaar je alles over deze bijzondere woning, terwijl jij alvast ontdekt hoe het zou voelen om hier thuis te komen. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.