Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Lagedijk 51

1544BC Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Lagedijk 51 Zaandijk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning heeft absoluut de wow-factor! Aan een van de mooiste en meest karakteristieke straten in de Zaanstreek staat deze prachtige woning op nieuwe fundering te koop! De Lagedijk is zeer geliefd, en dat is niet zonder reden. Deze straat straalt de historische charme van de Zaanse industrie uit en biedt tegelijkertijd een uniek en schilderachtig straatbeeld. Naast de prachtige ligging zal ook het interieur van deze woning je blijven verrassen. De begane grond, die is voorzien van vloerverwarming, heeft een unieke indeling die dit huis zijn bijzondere karakter geeft. Bij binnenkomst stap je in een ruime woonkamer die direct een warme en uitnodigende sfeer oproept. Deze ruimte is afgewerkt met houten wandbekleding, authentieke plafondbalken en stijlvolle lambrisering, wat bijdraagt aan de charme. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. De openslaande houten deuren zorgen voor een soepele overgang naar de buitenruimte. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Het beschikt over een praktisch spoeleiland, ruim voldoende opbergruimte, diverse moderne inbouwapparaten, hoogwaardige ovens (waarvan één met magnetronfunctie), een wijnkoelkast en een Grohe heetwaterkraan. Door de jaren heen is de inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Aan de achterzijde van de begane grond bevinden zich een toilet en een technische ruimte. De achtertuin doet denken aan een gezellige binnentuin, met een intieme en knusse uitstraling. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Het terras biedt een plek om in alle rust te ontspannen en heeft een hoog gevoel van privacy. Voor opslag of het veilig stallen van fietsen is er een houten berging met overkapping aanwezig. Via een charmante wenteltrap bereik je de eerste verdieping. Hier leidt een lange overloop met veel kastruimte naar de badkamer, die in 2019 volledig vernieuwd is. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De indeling van deze verdieping is slim aangepast, waardoor er een extra slaapkamer is toegevoegd. De master bedroom heeft een prachtig hoog plafond met zichtbare delen van de dakconstructie, wat de ruimte een warme en authentieke uitstraling geeft. Deze kamer biedt bovendien volop ruimte en is ideaal in te richten als volwaardige slaapkamer. Het huis is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en is met liefde opgeknapt. In 2017 is er funderingsherstel uitgevoerd, is extra isolatie aangebracht en zijn er diverse aanpassingen binnen gedaan. Mocht je behoefte hebben aan nog meer ruimte, dan is er de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een dakopbouw. Wonen in de meest charmante straat van Zaanstad in een huis dat zoveel ruimte, sfeer en comfort te bieden heeft? Neem contact met ons op en plan een uitgebreide bezichtiging. We laten je dit bijzondere huis graag zien! - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: 134 m² - Perceel: 225 m² eigen grond - Energielabel: G De woning ligt in het historische Oud Zaandijk, op loopafstand van diverse gezellige winkels, cafés en restaurants, zoals de Zaanse Bakker, Brouwerij De Hoop en Proeflokaal De Kruis. Deze locatie is zowel centraal als heerlijk rustig. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het NS-station, waar een directe verbinding is naar Amsterdam CS (ca. 15 minuten). Met een bushalte om de hoek en uitvalswegen richting de A7 en A8 bent u bovendien uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2017; - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Keuken deels vernieuwd vanaf 2017; - Hoogwaardige afwerking van het interieur; - Gevel is in 2019 gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk (knipvoeg); - Centraal gelegen in de gemeente Zaanstad; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
507 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.