Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Leonard Bernsteinstraat 36

1544LB Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Leonard Bernsteinstraat 36 Zaandijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een heerlijk lichte, frisse én goed onderhouden woning op een fantastische locatie? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Al bij binnenkomst zie je het: hier kun je heerlijk wonen. De uitgebouwde en lichte woonkamer met de prachtige lichtstraat en de moderne open keuken zorgen voor veel wooncomfort. Mede dankzij de 4 slaapkamers, de stijlvolle badkamer en de zonnige voor- én achtertuin ontbreekt het je hier werkelijk aan niets. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd en uitstekend onderhouden en jij hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier centraal en rustig tegelijk. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Rooswijk-Noord, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, zwembad De Zaangolf en NS-station Zaandijk Zaanse Schans. Met de trein of auto ben je bovendien zo in Alkmaar, Amsterdam of Schiphol. De wijk is ruim van opzet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Op steenworp afstand vind je natuurgebied Het Guisveld, waar je heerlijk kunt wandelen, genieten van de natuur of een ontspannen kanotocht kunt maken. Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang. De uitgebouwde en lichte woonkamer biedt zicht op de achtertuin, welke nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De fraaie lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer en via de openslaande deuren heb je toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2017), compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2021), oven (2023) en een magnetron. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol werkblad. In de achtertuin staat een ruime houten berging, voorzien van elektra. De tuin aan de voorzijde biedt voldoende ruimte om nog een leuk bankje te plaatsen en om van de zon te genieten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers. De goed verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel in meubel. Het recent aangebrachte spanplafond met ledverlichting geeft de ruimte een modern en strak karakter. 2e verdieping: Ruime voorzolder met betegelde opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaap-/werkkamer, voorzien van een kunststof dakkapel en diverse gebruiksmogelijkheden. Extra bergruimte is eveneens aanwezig. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1993, woonoppervlak 116 m², inhoud 392 m³ Perceeloppervlak 125 m² De grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 november 2042 Volledig geïsoleerd, energielabel B Verwarming via HRE-combiketel (Intergas, 2017) Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2025 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
392 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.