Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Leonard Bernsteinstraat 36

1544LB Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Leonard Bernsteinstraat 36 Zaandijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een heerlijk lichte, frisse én goed onderhouden woning op een fantastische locatie? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Al bij binnenkomst zie je het: hier kun je heerlijk wonen. De uitgebouwde en lichte woonkamer met de prachtige lichtstraat en de moderne open keuken zorgen voor veel wooncomfort. Mede dankzij de 4 slaapkamers, de stijlvolle badkamer en de zonnige voor- én achtertuin ontbreekt het je hier werkelijk aan niets. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd en uitstekend onderhouden en jij hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier centraal en rustig tegelijk. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Rooswijk-Noord, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, zwembad De Zaangolf en NS-station Zaandijk Zaanse Schans. Met de trein of auto ben je bovendien zo in Alkmaar, Amsterdam of Schiphol. De wijk is ruim van opzet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Op steenworp afstand vind je natuurgebied Het Guisveld, waar je heerlijk kunt wandelen, genieten van de natuur of een ontspannen kanotocht kunt maken. Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang. De uitgebouwde en lichte woonkamer biedt zicht op de achtertuin, welke nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De fraaie lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer en via de openslaande deuren heb je toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2017), compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2021), oven (2023) en een magnetron. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol werkblad. In de achtertuin staat een ruime houten berging, voorzien van elektra. De tuin aan de voorzijde biedt voldoende ruimte om nog een leuk bankje te plaatsen en om van de zon te genieten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers. De goed verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel in meubel. Het recent aangebrachte spanplafond met ledverlichting geeft de ruimte een modern en strak karakter. 2e verdieping: Ruime voorzolder met betegelde opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaap-/werkkamer, voorzien van een kunststof dakkapel en diverse gebruiksmogelijkheden. Extra bergruimte is eveneens aanwezig. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1993, woonoppervlak 116 m², inhoud 392 m³ Perceeloppervlak 125 m² De grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 november 2042 Volledig geïsoleerd, energielabel B Verwarming via HRE-combiketel (Intergas, 2017) Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2025 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
392 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.