Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Parklaan 2 A

1544AL Zaandijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Parklaan 2 A Zaandijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met eigen oprit, ruime begane grond en volop karakter Aan de Parklaan 2A in Zaandijk staat deze charmante vooroorlogse hoekwoning uit 1934. Een woning met karakter, een eigen oprit, een sfeervolle voortuin en verrassend veel leefruimte op de begane grond. Tel daar de fijne buurt, de authentieke details en de praktische indeling bij op en je hebt een heerlijk huis met veel potentie. Al bij aankomst valt de uitstraling van de woning direct op. De voortuin, het karakteristieke erkertje, de glas-in-looddetails en de eigen oprit zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. Via de hal kom je binnen in de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de prettige lichtinval, de royale afmetingen en de fijne indeling is hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De aanwezige schouw biedt bovendien de mogelijkheid om een kachel aan te sluiten, wat de ruimte nog meer sfeer kan geven. De keuken is in 2016 vernieuwd en dit jaar nog verder opgeknapt. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de woning is er toegang tot de achtertuin, die circa 10 meter diep is en op het oosten ligt. Door de diepte van de tuin kun je hier niet alleen genieten van de ochtendzon, maar ook later op de dag nog een fijne plek in de zon vinden. Achterin de tuin bevinden zich een overkapping en een berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verdieping is netjes afgewerkt met verzorgde vloeren, hoge plinten en gestuukte wanden. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is op dit moment perfect te gebruiken als ruime bergzolder, maar biedt ook mooie mogelijkheden voor de toekomst. Door de vaste trap is de basis al aanwezig om hier op termijn een volwaardige extra kamer te realiseren. Kortom: Parklaan 2A is een sfeervolle hoekwoning met een ruime begane grond, eigen oprit, karakteristieke details, een fijne tuin met overkapping en berging én een geweldige ligging in Zaandijk. Een huis met charme, ruimte en mogelijkheden. - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: 88 m² (exclusief 13 m² oppervlakte op de zolder) - Perceeloppervlakte: 177 m² eigen grond - Energielabel: E Ook de ligging is een groot pluspunt. Zaandijk staat bekend om zijn karakteristieke Zaanse sfeer en de omgeving biedt een mooie combinatie van historie, voorzieningen en bereikbaarheid. De Zaanse Schans, met haar molens, pakhuizen, musea en historische bebouwing, ligt in de directe omgeving en geeft de buurt een uitgesproken Zaans karakter. Daarnaast bevindt station Zaandijk Zaanse Schans zich op slechts enkele minuten lopen. Vanaf hier reis je met de trein in circa 20 minuten naar Amsterdam, terwijl ook plaatsen als Uitgeest en Alkmaar uitstekend bereikbaar zijn. Daarmee woon je hier rustig en sfeervol, met de stad opvallend dichtbij. Bijzonderheden: - Vooroorlogse hoekwoning uit 1934 met veel karakter en authentieke details, waaronder glas-in-lood; - Eigen oprit, een groot pluspunt in deze woonomgeving; - Woning is volledig voorzien van HR+ glas; - Drie slaapkamers op verdieping; - Ruime begane grond met een lichte doorzonwoonkamer, erkertje en meer dan genoeg plek voor een royale zit- en eethoek; - Fijne achtertuin van circa 10 meter diep met ligging op het oosten, overkapping, berging en achterom; - Gelegen in een karakteristieke en geliefde buurt van Zaandijk met een fijne Zaanse sfeer; - Prettige ligging nabij voorzieningen, station Zaandijk Zaanse Schans en de historische omgeving van de Zaanse Schans; - De fundering staat sinds september 2017 in monitoring bij de gemeente Zaanstad en vertoont een stabiel beeld; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.