Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Ds. Jacobus Borstiusstraat 9

1544VH Zaandijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 417.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.200

2 % Übertragungssteuer (€ 8.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 427.700

Kaufpreis /m²: € 4.970

Fotoalbum

Ds. Jacobus Borstiusstraat 9 Zaandijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jaren ’30 charme met moderne afwerking en een tuin op het westen! Aan de Ds. Jacobus Borstiusstraat 9 in Zaandijk staat deze charmante vooroorlogse eindwoning. Een woning met karakter, een prettige lichtinval en een verrassend praktische indeling. Met een voortuin, lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, verzorgde achtertuin op het westen en drie slaapkamers is dit een fijne woning voor wie sfeer en comfort wil combineren. Via de voortuin kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een prettige, open sfeer en profiteert van veel daglicht. Het extra zijraam, passend bij de ligging als eindwoning, zorgt voor nog meer lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De moderne afwerking sluit mooi aan bij het karakter van de woning, waardoor oud en nieuw op een prettige manier samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is netjes aangelegd, circa 54 m² groot en gunstig gelegen op het westen. Hierdoor is dit een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, beplanting en eventueel een eettafel om buiten te kunnen borrelen of dineren. Achterin de tuin bevindt zich een nette berging met overkapping, gerealiseerd in 2019/2020. De berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De aangrenzende overkapping vormt een fijne extra buitenruimte: beschut, verzorgd en sfeervol. Hierdoor kun je ook bij minder weer comfortabel buiten zitten of juist een gezellige loungehoek creëren. Het geheel maakt de tuin niet alleen zonnig, maar ook bijzonder bruikbaar en compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is in 2008 gerealiseerd en bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Kortom: Een karaktervolle eindwoning uit 1935 met veel licht, een moderne afwerking, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in het geliefde Zaandijk. - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 84 m² - Perceeloppervlakte: 119 m² eigen grond - Energielabel: C Ook de ligging is een duidelijk pluspunt. De woning ligt in een rustige, karaktervolle woonstraat in Zaandijk, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op loopafstand, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar zijn. Ook scholen, supermarkten en andere praktische voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als bewoners die graag snel onderweg zijn. Zo woon je hier sfeervol en rustig, met het gemak van openbaar vervoer, winkels, onderwijs en verbindingen naar de regio binnen handbereik. Bijzonderheden: - Sfeervolle vooroorlogse eindwoning uit 1935 met karakteristieke uitstraling; - Lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam, passend bij de ligging als eindwoning; - Moderne keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; - Verzorgde achtertuin van circa 54 m², gelegen op het westen, met schuur en overkapping uit 2019/2020; - Drie slaapkamers, waaronder een volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de vaste trap en dakkapel uit 2008; - Voorzien van Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2020; - Rustige, karaktervolle ligging in Zaandijk met dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten in de nabije omgeving; - NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. - De fundering staat sinds september 2013 in monitoring bij de gemeente Zaanstad en vertoont een stabiel beeld; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 417.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.200

2 % Übertragungssteuer (€ 8.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 427.700

2,78%

Jährlich

%

€ 20.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 417.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
288 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.