Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Ds. Jacobus Borstiusstraat 9

1544VH Zaandijk • Noord-Holland

Available

€ 417.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 427.700

Purchase price /m²: € 4.970

Photo Gallery

Ds. Jacobus Borstiusstraat 9 Zaandijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Jaren ’30 charme met moderne afwerking en een tuin op het westen! Aan de Ds. Jacobus Borstiusstraat 9 in Zaandijk staat deze charmante vooroorlogse eindwoning. Een woning met karakter, een prettige lichtinval en een verrassend praktische indeling. Met een voortuin, lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, verzorgde achtertuin op het westen en drie slaapkamers is dit een fijne woning voor wie sfeer en comfort wil combineren. Via de voortuin kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een prettige, open sfeer en profiteert van veel daglicht. Het extra zijraam, passend bij de ligging als eindwoning, zorgt voor nog meer lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De moderne afwerking sluit mooi aan bij het karakter van de woning, waardoor oud en nieuw op een prettige manier samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is netjes aangelegd, circa 54 m² groot en gunstig gelegen op het westen. Hierdoor is dit een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, beplanting en eventueel een eettafel om buiten te kunnen borrelen of dineren. Achterin de tuin bevindt zich een nette berging met overkapping, gerealiseerd in 2019/2020. De berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De aangrenzende overkapping vormt een fijne extra buitenruimte: beschut, verzorgd en sfeervol. Hierdoor kun je ook bij minder weer comfortabel buiten zitten of juist een gezellige loungehoek creëren. Het geheel maakt de tuin niet alleen zonnig, maar ook bijzonder bruikbaar en compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is in 2008 gerealiseerd en bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Kortom: Een karaktervolle eindwoning uit 1935 met veel licht, een moderne afwerking, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in het geliefde Zaandijk. - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 84 m² - Perceeloppervlakte: 119 m² eigen grond - Energielabel: C Ook de ligging is een duidelijk pluspunt. De woning ligt in een rustige, karaktervolle woonstraat in Zaandijk, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op loopafstand, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar zijn. Ook scholen, supermarkten en andere praktische voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als bewoners die graag snel onderweg zijn. Zo woon je hier sfeervol en rustig, met het gemak van openbaar vervoer, winkels, onderwijs en verbindingen naar de regio binnen handbereik. Bijzonderheden: - Sfeervolle vooroorlogse eindwoning uit 1935 met karakteristieke uitstraling; - Lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam, passend bij de ligging als eindwoning; - Moderne keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; - Verzorgde achtertuin van circa 54 m², gelegen op het westen, met schuur en overkapping uit 2019/2020; - Drie slaapkamers, waaronder een volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de vaste trap en dakkapel uit 2008; - Voorzien van Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2020; - Rustige, karaktervolle ligging in Zaandijk met dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten in de nabije omgeving; - NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. - De fundering staat sinds september 2013 in monitoring bij de gemeente Zaanstad en vertoont een stabiel beeld; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 417.500

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.700

2,78%

Yearly

%

€ 20.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
119 m²
Content
288 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.