Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Ds. Jacobus Borstiusstraat 9

1544VH Zaandijk • Noord-Holland

Disponible

€ 417.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 427.700

Prix d'achat /m²: € 4.970

Galerie de photos

Ds. Jacobus Borstiusstraat 9 Zaandijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jaren ’30 charme met moderne afwerking en een tuin op het westen! Aan de Ds. Jacobus Borstiusstraat 9 in Zaandijk staat deze charmante vooroorlogse eindwoning. Een woning met karakter, een prettige lichtinval en een verrassend praktische indeling. Met een voortuin, lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, verzorgde achtertuin op het westen en drie slaapkamers is dit een fijne woning voor wie sfeer en comfort wil combineren. Via de voortuin kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een prettige, open sfeer en profiteert van veel daglicht. Het extra zijraam, passend bij de ligging als eindwoning, zorgt voor nog meer lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De moderne afwerking sluit mooi aan bij het karakter van de woning, waardoor oud en nieuw op een prettige manier samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is netjes aangelegd, circa 54 m² groot en gunstig gelegen op het westen. Hierdoor is dit een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, beplanting en eventueel een eettafel om buiten te kunnen borrelen of dineren. Achterin de tuin bevindt zich een nette berging met overkapping, gerealiseerd in 2019/2020. De berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De aangrenzende overkapping vormt een fijne extra buitenruimte: beschut, verzorgd en sfeervol. Hierdoor kun je ook bij minder weer comfortabel buiten zitten of juist een gezellige loungehoek creëren. Het geheel maakt de tuin niet alleen zonnig, maar ook bijzonder bruikbaar en compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is in 2008 gerealiseerd en bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Kortom: Een karaktervolle eindwoning uit 1935 met veel licht, een moderne afwerking, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in het geliefde Zaandijk. - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 84 m² - Perceeloppervlakte: 119 m² eigen grond - Energielabel: C Ook de ligging is een duidelijk pluspunt. De woning ligt in een rustige, karaktervolle woonstraat in Zaandijk, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op loopafstand, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar zijn. Ook scholen, supermarkten en andere praktische voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als bewoners die graag snel onderweg zijn. Zo woon je hier sfeervol en rustig, met het gemak van openbaar vervoer, winkels, onderwijs en verbindingen naar de regio binnen handbereik. Bijzonderheden: - Sfeervolle vooroorlogse eindwoning uit 1935 met karakteristieke uitstraling; - Lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam, passend bij de ligging als eindwoning; - Moderne keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; - Verzorgde achtertuin van circa 54 m², gelegen op het westen, met schuur en overkapping uit 2019/2020; - Drie slaapkamers, waaronder een volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de vaste trap en dakkapel uit 2008; - Voorzien van Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2020; - Rustige, karaktervolle ligging in Zaandijk met dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten in de nabije omgeving; - NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. - De fundering staat sinds september 2013 in monitoring bij de gemeente Zaanstad en vertoont een stabiel beeld; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 417.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 427.700

2,78%

Annuellement

%

€ 20.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 417.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
288 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.