Direkt zum Inhalt
Logo von Cense Makelaars

Seinpostweg 2 c 6

2042AB Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 289.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.648

2 % Übertragungssteuer (€ 5.798) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.548

Kaufpreis /m²: € 7.835

Fotoalbum

Seinpostweg 2 c 6 Zandvoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vakantie vieren in je eigen appartement aan zee! Wat een heerlijk knus, modern optrekje met 1 slaapkamer en een dubbel balkon met 2 bergkasten en je hebt zeezicht. Het complex staat direct aan de zuid boulevard en beschikt over een lift. De ligging is perfect ten opzichte van het centrum met alle voorzieningen, het NS-station of de uitvalsweg richting Haarlem en Amsterdam. >> De gehele inboedel blijft achter: van slaapbank tot bestek. Alles wat je nodig hebt is aanwezig! << INDELING Begane grond Moderne centrale entree met brievenbussen, bellentableau en een afgesloten deur naar de nette hal met trappenhuis en liften. Via de trap bereik je de liften. Het appartement is bereikbaar met twee liften; bij de route via de hoofdlift leiden enkele treden naar de verdieping. 2e verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Via de hal bereik je het moderne toilet en stap je vervolgens de knusse en sfeervolle woonkamer met open keuken binnen. Woonkamer Via de hal kom je binnen in de woning. De gehele woning is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Direct rechts in de hal bevindt zich het moderne zwevende toilet met fontein. Wat meteen in het oog springt wanneer je de woonkamer binnenloopt, is het prachtige uitzicht op zee. De grote raampartijen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De praktische slaapbank in de woonkamer blijft achter, waardoor de woning direct gebruiksklaar is. Keuken De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, wasmachine, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Balkon Via de deur in de woonkamer bereik je het eerste balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht op zee en de frisse zeelucht. Dit balkon beschikt over een handige bergkast. Het tweede balkon is via een klein trapje bereikbaar en heeft eveneens een praktische bergkast, ideaal voor extra opslag. Slaapkamer De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is praktisch ingedeeld. Hier staat een comfortabel eenpersoonsbed met handige lades voor extra opbergruimte. In deze kamer is een vaste kast met daarin de meterkast en het afzuigsysteem. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met een stoere stalen deur. Daarnaast is er een wastafelmeubel met een moderne touch-spiegel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Compleet energiezuinig verbouwd in 2021, gasloos, geheel voorzien van vloerverwarming, energielabel A en lage servicekosten. Goed om te weten - Inclusief inboedel en keukeninventaris - Vloerverwarming - Dubbel glas - Energielabel A - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht - Videofooninstallatie - Technische ruimte in het appartement - Parkeren middels het vergunningensysteem - Servicekosten € 259,72 per maand - Geen eigen berging in de onderbouw aanwezig - Eigen meters - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 289.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.648

2 % Übertragungssteuer (€ 5.798) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.548

2,78%

Jährlich

%

€ 14.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.900 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
133 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.