Einwohner
16.365
Letztes Jahr: 2025
Kostverlorenstraat 68
2042PJ Zandvoort • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850
Kaufpreis /m²: € 6.272
Fotoalbum
Beschreibung
Kostverlorenstraat 68, Zandvoort Deze mooie karakteristieke villa is gelegen op een gewilde locatie in Zandvoort. Gelegen in het rustige deel van een lommerrijke straat en op korte afstand van het bruisende centrum van Zandvoort. Het strand, de zee en de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Deze villa is goed onderhouden en biedt veel luxe en het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door. De villa is royaal, biedt zes kamers, waarvan 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 wc's en een royale aangrenzende garage met plaats voor 2 auto’s, welke eveneens van binnenuit bereikbaar is. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en biedt de fraai aangelegde tuin volop privacy en is het heerlijk vertoeven op het terras of in de goed op de zon georiënteerde achtertuin. De perfecte ligging. Rustig en toch zeer centraal in het dorp. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stukje paradijs. Indeling: Begane grond: via de riante voortuin is er toegang tot het entree; via een portaal volgt een imposante hal met royale trapopgang. Aangrenzend is er toegang naar o.a. een kantoor c.q. study, een tussenhal waar zich een luxe wc bevindt en is er toegang naar de aangrenzende garage (ca. 6.40 x 5.20m.) met elektrische deur en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er middels dubbele deuren toegang tot de royale woonkamer. Deze is voorzien van sfeervolle open haard (gashaard) en een erker, via een open verbinding is een 2e gedeelte van de kamer bereikbaar welke middels openslaande deuren toegang geeft naar het terras. De moderne woonkeuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koffiemachine, combi-magnetron, koelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken is er eveneens middels openslaande deuren toegang tot het terras en de rondom de villa gelegen fraai aangelegde tuin, voorzien van fraaie waterpartij. In de beschutte achtertuin is het heerlijk toeven. Tevens is er toegang tot de garage en een achterom. Kelder: vanuit de hal nabij de woonkeuken is er toegang naar de kelder. Hier is een luxueus saunaverblijf ingericht (6-personen, ca. 5 x 2.90m.). Eerste verdieping: via de imposante trapopgang met fraai glas in loodraam en bordes is de eerste verdieping bereikbaar. Er zijn drie ruime slaapkamers waarbij de master bedroom (ca. 9.00 x 3.30m.) in het oog springt. Deze riante kamer heeft een fraaie op maat gemaakte wandkast en is er tevens een inbouwkast. Door de speelse indeling met niveauverschil is het tweede deel ingericht als boudoir, voorzien van klassieke kaptafel met wastafel en is er toegang naar een royaal privé terras. Via een overloop is een tweede ruime slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkast, evenals de derde slaapkamer aan de achterzijde. Ook zijn er twee badkamers. Beide zijn gemoderniseerd en zijn uitgerust met vloerverwarming. Eén is royaal te noemen, met vrijstaand ligbad, ruime inloop-/regendouche en dubbelwastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van ruime inloop-/regendouche, wc en dubbelwastafelmeubel. Verder is er een separaat gelegen moderne wc-ruimte ter plaatse van de eerste verdieping. Via een vaste trap is er toegang naar… Tweede verdieping: toegang naar een ruime vierde slaapkamer, voorzien van walk-incloset en extra wc met wastafel. In deze kamer is mooi zicht op de kapconstructie. Ook is er toegang tot de CV- en bergruimte. Locatie: Rustig gelegen aan lommerrijke weg, op loopafstand van diverse voorzieningen en het gezellige Zandvoortse centrum met winkels en horeca alsmede NS-station (met snelle verbindingen naar o.a. het bruisende Haarlem of Amsterdam). Tevens zijn de boulevard, het strand en de duinen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rust en levendigheid. Kenmerken: • Fraai gelegen vrijstaande villa, nabij het centrum van Zandvoort • Gelegen op royaal perceel met gunstige zonligging • Rustig gelegen en toch op loopafstand van allerhande voorzieningen • Fraai entree met imposante hal en dito trapopgang • Voorzien van fraaie natuurstenen vloerafwerking t.p.v. de begane grond (incl. vloerverwarming) • Goed onderhouden en luxe smaakvolle afwerking • Woonoppervlakte: 279 m² • Overige inpandige ruimte: 54 m² • Perceel: 868 m² (eigen grond) • Bouwjaar: 1919 • Energielabel: C • 4 slaapkamers (extra kamer(s) mogelijk; 2 luxe badkamers • Meerdere terrassen met goede zonligging en een balkon/terras • Royale aanpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Voorzien van camerasysteem + alarminstallatie • Voorzien van centraal stofzuigsysteem. • Begane grond + beide badkamers voorzien van vloerverwarming • Exterieur schilderwerk in 2025 uitgevoerd • Garage dak in 2018 vernieuwd • Voorzien van elektrische zonwering • Deze luxe villa is een bezichtiging meer dan waard! • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen meting uit te (laten) voeren.
Hypothek berekenen
€ 1.750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850
3,04%
Jährlich
%
€ 87.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 279 m²
- Fläche des Grundstücks
- 868 m²
- Inhalt
- 1244 m³
- Sonstiger Innenraum
- 54 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1919
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Karten
Postkarten
Google Karten
Zandvoort auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort
Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.203
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.191
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.062
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Ausbildungsstufe
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.922
Bezeichnung A
1.579
Bezeichnung E
1.379
Bezeichnung D
1.249
Bezeichnung B
907
Bezeichnung F
859
Bezeichnung G
758
Bezeichnung A+
169
Bezeichnung A+++
137
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Strom: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Strom: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Strom: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Strom: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Strom: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Strom: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Strom: 3.209
Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer Häuser in Zandvoort
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Cort van der Lindenstraat 26
2042CB Zandvoort
€ 1.750.000 k.k.
€ 8.454/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 552 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Savornin Lohmanstraat 6
2042BV Zandvoort
€ 935.000 k.k.
€ 5.194/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 446 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.109/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Galileistate 25
2041BS Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ronald Ketellapperstraat 33
2041EL Zandvoort
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kostverlorenstraat 70 b
2042PK Zandvoort
€ 650.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kostverlorenstraat 47
2042PB Zandvoort
€ 1.195.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 486 m²
- Schlafzimmer
- 5
