Jump to content
Logo of Engel & Völkers Kennemerland

Kostverlorenstraat 68

2042PJ Zandvoort • Noord-Holland

Available

€ 1.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.786.850

Purchase price /m²: € 6.272

Photo Gallery

Kostverlorenstraat 68 Zandvoort
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Kostverlorenstraat 68, Zandvoort Deze mooie karakteristieke villa is gelegen op een gewilde locatie in Zandvoort. Gelegen in het rustige deel van een lommerrijke straat en op korte afstand van het bruisende centrum van Zandvoort. Het strand, de zee en de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Deze villa is goed onderhouden en biedt veel luxe en het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door. De villa is royaal, biedt zes kamers, waarvan 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 wc's en een royale aangrenzende garage met plaats voor 2 auto’s, welke eveneens van binnenuit bereikbaar is. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en biedt de fraai aangelegde tuin volop privacy en is het heerlijk vertoeven op het terras of in de goed op de zon georiënteerde achtertuin. De perfecte ligging. Rustig en toch zeer centraal in het dorp. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stukje paradijs. Indeling: Begane grond: via de riante voortuin is er toegang tot het entree; via een portaal volgt een imposante hal met royale trapopgang. Aangrenzend is er toegang naar o.a. een kantoor c.q. study, een tussenhal waar zich een luxe wc bevindt en is er toegang naar de aangrenzende garage (ca. 6.40 x 5.20m.) met elektrische deur en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er middels dubbele deuren toegang tot de royale woonkamer. Deze is voorzien van sfeervolle open haard (gashaard) en een erker, via een open verbinding is een 2e gedeelte van de kamer bereikbaar welke middels openslaande deuren toegang geeft naar het terras. De moderne woonkeuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koffiemachine, combi-magnetron, koelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken is er eveneens middels openslaande deuren toegang tot het terras en de rondom de villa gelegen fraai aangelegde tuin, voorzien van fraaie waterpartij. In de beschutte achtertuin is het heerlijk toeven. Tevens is er toegang tot de garage en een achterom. Kelder: vanuit de hal nabij de woonkeuken is er toegang naar de kelder. Hier is een luxueus saunaverblijf ingericht (6-personen, ca. 5 x 2.90m.). Eerste verdieping: via de imposante trapopgang met fraai glas in loodraam en bordes is de eerste verdieping bereikbaar. Er zijn drie ruime slaapkamers waarbij de master bedroom (ca. 9.00 x 3.30m.) in het oog springt. Deze riante kamer heeft een fraaie op maat gemaakte wandkast en is er tevens een inbouwkast. Door de speelse indeling met niveauverschil is het tweede deel ingericht als boudoir, voorzien van klassieke kaptafel met wastafel en is er toegang naar een royaal privé terras. Via een overloop is een tweede ruime slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkast, evenals de derde slaapkamer aan de achterzijde. Ook zijn er twee badkamers. Beide zijn gemoderniseerd en zijn uitgerust met vloerverwarming. Eén is royaal te noemen, met vrijstaand ligbad, ruime inloop-/regendouche en dubbelwastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van ruime inloop-/regendouche, wc en dubbelwastafelmeubel. Verder is er een separaat gelegen moderne wc-ruimte ter plaatse van de eerste verdieping. Via een vaste trap is er toegang naar… Tweede verdieping: toegang naar een ruime vierde slaapkamer, voorzien van walk-incloset en extra wc met wastafel. In deze kamer is mooi zicht op de kapconstructie. Ook is er toegang tot de CV- en bergruimte. Locatie: Rustig gelegen aan lommerrijke weg, op loopafstand van diverse voorzieningen en het gezellige Zandvoortse centrum met winkels en horeca alsmede NS-station (met snelle verbindingen naar o.a. het bruisende Haarlem of Amsterdam). Tevens zijn de boulevard, het strand en de duinen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rust en levendigheid. Kenmerken: • Fraai gelegen vrijstaande villa, nabij het centrum van Zandvoort • Gelegen op royaal perceel met gunstige zonligging • Rustig gelegen en toch op loopafstand van allerhande voorzieningen • Fraai entree met imposante hal en dito trapopgang • Voorzien van fraaie natuurstenen vloerafwerking t.p.v. de begane grond (incl. vloerverwarming) • Goed onderhouden en luxe smaakvolle afwerking • Woonoppervlakte: 279 m² • Overige inpandige ruimte: 54 m² • Perceel: 868 m² (eigen grond) • Bouwjaar: 1919 • Energielabel: C • 4 slaapkamers (extra kamer(s) mogelijk; 2 luxe badkamers • Meerdere terrassen met goede zonligging en een balkon/terras • Royale aanpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Voorzien van camerasysteem + alarminstallatie • Voorzien van centraal stofzuigsysteem. • Begane grond + beide badkamers voorzien van vloerverwarming • Exterieur schilderwerk in 2025 uitgevoerd • Garage dak in 2018 vernieuwd • Voorzien van elektrische zonwering • Deze luxe villa is een bezichtiging meer dan waard! • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen meting uit te (laten) voeren.

Mortgage berekenen

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850

3,04%

Yearly

%

€ 87.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
279 m²
Land area
868 m²
Content
1244 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.