Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Kennemerland

Kostverlorenstraat 68

2042PJ Zandvoort • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.786.850

Koopprijs /m²: € 6.272

Fotogalerij

Kostverlorenstraat 68 Zandvoort
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kostverlorenstraat 68, Zandvoort Deze mooie karakteristieke villa is gelegen op een gewilde locatie in Zandvoort. Gelegen in het rustige deel van een lommerrijke straat en op korte afstand van het bruisende centrum van Zandvoort. Het strand, de zee en de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Deze villa is goed onderhouden en biedt veel luxe en het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door. De villa is royaal, biedt zes kamers, waarvan 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 wc's en een royale aangrenzende garage met plaats voor 2 auto’s, welke eveneens van binnenuit bereikbaar is. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en biedt de fraai aangelegde tuin volop privacy en is het heerlijk vertoeven op het terras of in de goed op de zon georiënteerde achtertuin. De perfecte ligging. Rustig en toch zeer centraal in het dorp. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stukje paradijs. Indeling: Begane grond: via de riante voortuin is er toegang tot het entree; via een portaal volgt een imposante hal met royale trapopgang. Aangrenzend is er toegang naar o.a. een kantoor c.q. study, een tussenhal waar zich een luxe wc bevindt en is er toegang naar de aangrenzende garage (ca. 6.40 x 5.20m.) met elektrische deur en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er middels dubbele deuren toegang tot de royale woonkamer. Deze is voorzien van sfeervolle open haard (gashaard) en een erker, via een open verbinding is een 2e gedeelte van de kamer bereikbaar welke middels openslaande deuren toegang geeft naar het terras. De moderne woonkeuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koffiemachine, combi-magnetron, koelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken is er eveneens middels openslaande deuren toegang tot het terras en de rondom de villa gelegen fraai aangelegde tuin, voorzien van fraaie waterpartij. In de beschutte achtertuin is het heerlijk toeven. Tevens is er toegang tot de garage en een achterom. Kelder: vanuit de hal nabij de woonkeuken is er toegang naar de kelder. Hier is een luxueus saunaverblijf ingericht (6-personen, ca. 5 x 2.90m.). Eerste verdieping: via de imposante trapopgang met fraai glas in loodraam en bordes is de eerste verdieping bereikbaar. Er zijn drie ruime slaapkamers waarbij de master bedroom (ca. 9.00 x 3.30m.) in het oog springt. Deze riante kamer heeft een fraaie op maat gemaakte wandkast en is er tevens een inbouwkast. Door de speelse indeling met niveauverschil is het tweede deel ingericht als boudoir, voorzien van klassieke kaptafel met wastafel en is er toegang naar een royaal privé terras. Via een overloop is een tweede ruime slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkast, evenals de derde slaapkamer aan de achterzijde. Ook zijn er twee badkamers. Beide zijn gemoderniseerd en zijn uitgerust met vloerverwarming. Eén is royaal te noemen, met vrijstaand ligbad, ruime inloop-/regendouche en dubbelwastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van ruime inloop-/regendouche, wc en dubbelwastafelmeubel. Verder is er een separaat gelegen moderne wc-ruimte ter plaatse van de eerste verdieping. Via een vaste trap is er toegang naar… Tweede verdieping: toegang naar een ruime vierde slaapkamer, voorzien van walk-incloset en extra wc met wastafel. In deze kamer is mooi zicht op de kapconstructie. Ook is er toegang tot de CV- en bergruimte. Locatie: Rustig gelegen aan lommerrijke weg, op loopafstand van diverse voorzieningen en het gezellige Zandvoortse centrum met winkels en horeca alsmede NS-station (met snelle verbindingen naar o.a. het bruisende Haarlem of Amsterdam). Tevens zijn de boulevard, het strand en de duinen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rust en levendigheid. Kenmerken: • Fraai gelegen vrijstaande villa, nabij het centrum van Zandvoort • Gelegen op royaal perceel met gunstige zonligging • Rustig gelegen en toch op loopafstand van allerhande voorzieningen • Fraai entree met imposante hal en dito trapopgang • Voorzien van fraaie natuurstenen vloerafwerking t.p.v. de begane grond (incl. vloerverwarming) • Goed onderhouden en luxe smaakvolle afwerking • Woonoppervlakte: 279 m² • Overige inpandige ruimte: 54 m² • Perceel: 868 m² (eigen grond) • Bouwjaar: 1919 • Energielabel: C • 4 slaapkamers (extra kamer(s) mogelijk; 2 luxe badkamers • Meerdere terrassen met goede zonligging en een balkon/terras • Royale aanpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Voorzien van camerasysteem + alarminstallatie • Voorzien van centraal stofzuigsysteem. • Begane grond + beide badkamers voorzien van vloerverwarming • Exterieur schilderwerk in 2025 uitgevoerd • Garage dak in 2018 vernieuwd • Voorzien van elektrische zonwering • Deze luxe villa is een bezichtiging meer dan waard! • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen meting uit te (laten) voeren.

Hypotheek berekenen

€ 1.750.000

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 87.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
279 m²
Perceeloppervlakte
868 m²
Inhoud
1244 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2042

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.