Inhabitantes
16.365
Último año: 2025
Kostverlorenstraat 68
2042PJ Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 1.750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 36.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.786.850
Precio de compra /m²: € 6.272
Galería de fotos
Descripción
Kostverlorenstraat 68, Zandvoort Deze mooie karakteristieke villa is gelegen op een gewilde locatie in Zandvoort. Gelegen in het rustige deel van een lommerrijke straat en op korte afstand van het bruisende centrum van Zandvoort. Het strand, de zee en de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Deze villa is goed onderhouden en biedt veel luxe en het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door. De villa is royaal, biedt zes kamers, waarvan 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 wc's en een royale aangrenzende garage met plaats voor 2 auto’s, welke eveneens van binnenuit bereikbaar is. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en biedt de fraai aangelegde tuin volop privacy en is het heerlijk vertoeven op het terras of in de goed op de zon georiënteerde achtertuin. De perfecte ligging. Rustig en toch zeer centraal in het dorp. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stukje paradijs. Indeling: Begane grond: via de riante voortuin is er toegang tot het entree; via een portaal volgt een imposante hal met royale trapopgang. Aangrenzend is er toegang naar o.a. een kantoor c.q. study, een tussenhal waar zich een luxe wc bevindt en is er toegang naar de aangrenzende garage (ca. 6.40 x 5.20m.) met elektrische deur en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er middels dubbele deuren toegang tot de royale woonkamer. Deze is voorzien van sfeervolle open haard (gashaard) en een erker, via een open verbinding is een 2e gedeelte van de kamer bereikbaar welke middels openslaande deuren toegang geeft naar het terras. De moderne woonkeuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koffiemachine, combi-magnetron, koelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken is er eveneens middels openslaande deuren toegang tot het terras en de rondom de villa gelegen fraai aangelegde tuin, voorzien van fraaie waterpartij. In de beschutte achtertuin is het heerlijk toeven. Tevens is er toegang tot de garage en een achterom. Kelder: vanuit de hal nabij de woonkeuken is er toegang naar de kelder. Hier is een luxueus saunaverblijf ingericht (6-personen, ca. 5 x 2.90m.). Eerste verdieping: via de imposante trapopgang met fraai glas in loodraam en bordes is de eerste verdieping bereikbaar. Er zijn drie ruime slaapkamers waarbij de master bedroom (ca. 9.00 x 3.30m.) in het oog springt. Deze riante kamer heeft een fraaie op maat gemaakte wandkast en is er tevens een inbouwkast. Door de speelse indeling met niveauverschil is het tweede deel ingericht als boudoir, voorzien van klassieke kaptafel met wastafel en is er toegang naar een royaal privé terras. Via een overloop is een tweede ruime slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkast, evenals de derde slaapkamer aan de achterzijde. Ook zijn er twee badkamers. Beide zijn gemoderniseerd en zijn uitgerust met vloerverwarming. Eén is royaal te noemen, met vrijstaand ligbad, ruime inloop-/regendouche en dubbelwastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van ruime inloop-/regendouche, wc en dubbelwastafelmeubel. Verder is er een separaat gelegen moderne wc-ruimte ter plaatse van de eerste verdieping. Via een vaste trap is er toegang naar… Tweede verdieping: toegang naar een ruime vierde slaapkamer, voorzien van walk-incloset en extra wc met wastafel. In deze kamer is mooi zicht op de kapconstructie. Ook is er toegang tot de CV- en bergruimte. Locatie: Rustig gelegen aan lommerrijke weg, op loopafstand van diverse voorzieningen en het gezellige Zandvoortse centrum met winkels en horeca alsmede NS-station (met snelle verbindingen naar o.a. het bruisende Haarlem of Amsterdam). Tevens zijn de boulevard, het strand en de duinen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rust en levendigheid. Kenmerken: • Fraai gelegen vrijstaande villa, nabij het centrum van Zandvoort • Gelegen op royaal perceel met gunstige zonligging • Rustig gelegen en toch op loopafstand van allerhande voorzieningen • Fraai entree met imposante hal en dito trapopgang • Voorzien van fraaie natuurstenen vloerafwerking t.p.v. de begane grond (incl. vloerverwarming) • Goed onderhouden en luxe smaakvolle afwerking • Woonoppervlakte: 279 m² • Overige inpandige ruimte: 54 m² • Perceel: 868 m² (eigen grond) • Bouwjaar: 1919 • Energielabel: C • 4 slaapkamers (extra kamer(s) mogelijk; 2 luxe badkamers • Meerdere terrassen met goede zonligging en een balkon/terras • Royale aanpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Voorzien van camerasysteem + alarminstallatie • Voorzien van centraal stofzuigsysteem. • Begane grond + beide badkamers voorzien van vloerverwarming • Exterieur schilderwerk in 2025 uitgevoerd • Garage dak in 2018 vernieuwd • Voorzien van elektrische zonwering • Deze luxe villa is een bezichtiging meer dan waard! • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen meting uit te (laten) voeren.
Hipoteca berekenen
€ 1.750.000
Coste del comprador (estimado): € 36.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850
3,04%
Anualmente
%
€ 87.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 279 m²
- Área del lote
- 868 m²
- Contenido
- 1244 m³
- Otra zona interior
- 54 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1919
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zandvoort en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.
Promedio WOZ
EUR 447.203
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.191
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.062
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Nivel académico
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.922
Etiqueta A
1.579
Etiqueta E
1.379
Etiqueta D
1.249
Etiqueta B
907
Etiqueta F
859
Etiqueta G
758
Etiqueta A+
169
Etiqueta A+++
137
Etiqueta A++
68
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Electricidad: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Electricidad: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Electricidad: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Electricidad: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209
Actividad empresarial en Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Número total de establecimientos empresariales: 2.850
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer viviendas in Zandvoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Galileistate 185
2041BS Zandvoort
€ 599.000 k.k.
€ 7.047/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
van Lennepweg 44
2041LL Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emmaweg 6
2042NV Zandvoort
€ 949.000 k.k.
€ 6.779/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 429 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cort van der Lindenstraat 26
2042CB Zandvoort
€ 1.750.000 k.k.
€ 8.454/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- 552 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Savornin Lohmanstraat 6
2042BV Zandvoort
€ 935.000 k.k.
€ 5.194/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 446 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.109/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Galileistate 25
2041BS Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
