Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Kennemerland

Kostverlorenstraat 68

2042PJ Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 6.272

Galerie de photos

Kostverlorenstraat 68 Zandvoort
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kostverlorenstraat 68, Zandvoort Deze mooie karakteristieke villa is gelegen op een gewilde locatie in Zandvoort. Gelegen in het rustige deel van een lommerrijke straat en op korte afstand van het bruisende centrum van Zandvoort. Het strand, de zee en de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Deze villa is goed onderhouden en biedt veel luxe en het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door. De villa is royaal, biedt zes kamers, waarvan 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 wc's en een royale aangrenzende garage met plaats voor 2 auto’s, welke eveneens van binnenuit bereikbaar is. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en biedt de fraai aangelegde tuin volop privacy en is het heerlijk vertoeven op het terras of in de goed op de zon georiënteerde achtertuin. De perfecte ligging. Rustig en toch zeer centraal in het dorp. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stukje paradijs. Indeling: Begane grond: via de riante voortuin is er toegang tot het entree; via een portaal volgt een imposante hal met royale trapopgang. Aangrenzend is er toegang naar o.a. een kantoor c.q. study, een tussenhal waar zich een luxe wc bevindt en is er toegang naar de aangrenzende garage (ca. 6.40 x 5.20m.) met elektrische deur en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er middels dubbele deuren toegang tot de royale woonkamer. Deze is voorzien van sfeervolle open haard (gashaard) en een erker, via een open verbinding is een 2e gedeelte van de kamer bereikbaar welke middels openslaande deuren toegang geeft naar het terras. De moderne woonkeuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koffiemachine, combi-magnetron, koelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken is er eveneens middels openslaande deuren toegang tot het terras en de rondom de villa gelegen fraai aangelegde tuin, voorzien van fraaie waterpartij. In de beschutte achtertuin is het heerlijk toeven. Tevens is er toegang tot de garage en een achterom. Kelder: vanuit de hal nabij de woonkeuken is er toegang naar de kelder. Hier is een luxueus saunaverblijf ingericht (6-personen, ca. 5 x 2.90m.). Eerste verdieping: via de imposante trapopgang met fraai glas in loodraam en bordes is de eerste verdieping bereikbaar. Er zijn drie ruime slaapkamers waarbij de master bedroom (ca. 9.00 x 3.30m.) in het oog springt. Deze riante kamer heeft een fraaie op maat gemaakte wandkast en is er tevens een inbouwkast. Door de speelse indeling met niveauverschil is het tweede deel ingericht als boudoir, voorzien van klassieke kaptafel met wastafel en is er toegang naar een royaal privé terras. Via een overloop is een tweede ruime slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkast, evenals de derde slaapkamer aan de achterzijde. Ook zijn er twee badkamers. Beide zijn gemoderniseerd en zijn uitgerust met vloerverwarming. Eén is royaal te noemen, met vrijstaand ligbad, ruime inloop-/regendouche en dubbelwastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van ruime inloop-/regendouche, wc en dubbelwastafelmeubel. Verder is er een separaat gelegen moderne wc-ruimte ter plaatse van de eerste verdieping. Via een vaste trap is er toegang naar… Tweede verdieping: toegang naar een ruime vierde slaapkamer, voorzien van walk-incloset en extra wc met wastafel. In deze kamer is mooi zicht op de kapconstructie. Ook is er toegang tot de CV- en bergruimte. Locatie: Rustig gelegen aan lommerrijke weg, op loopafstand van diverse voorzieningen en het gezellige Zandvoortse centrum met winkels en horeca alsmede NS-station (met snelle verbindingen naar o.a. het bruisende Haarlem of Amsterdam). Tevens zijn de boulevard, het strand en de duinen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rust en levendigheid. Kenmerken: • Fraai gelegen vrijstaande villa, nabij het centrum van Zandvoort • Gelegen op royaal perceel met gunstige zonligging • Rustig gelegen en toch op loopafstand van allerhande voorzieningen • Fraai entree met imposante hal en dito trapopgang • Voorzien van fraaie natuurstenen vloerafwerking t.p.v. de begane grond (incl. vloerverwarming) • Goed onderhouden en luxe smaakvolle afwerking • Woonoppervlakte: 279 m² • Overige inpandige ruimte: 54 m² • Perceel: 868 m² (eigen grond) • Bouwjaar: 1919 • Energielabel: C • 4 slaapkamers (extra kamer(s) mogelijk; 2 luxe badkamers • Meerdere terrassen met goede zonligging en een balkon/terras • Royale aanpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Voorzien van camerasysteem + alarminstallatie • Voorzien van centraal stofzuigsysteem. • Begane grond + beide badkamers voorzien van vloerverwarming • Exterieur schilderwerk in 2025 uitgevoerd • Garage dak in 2018 vernieuwd • Voorzien van elektrische zonwering • Deze luxe villa is een bezichtiging meer dan waard! • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen meting uit te (laten) voeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
279 m²
Superficie du terrain
868 m²
Contenu
1244 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.