Residents
16.365
Last year: 2025
de Savornin Lohmanstraat 6
2042BV Zandvoort • Noord-Holland
Available
€ 935.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.550
2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 955.550
Purchase price /m²: € 5.194
Photo Gallery
Description
Op toplocatie nabij de Zuidduinen en vlakbij het strand staat deze nagenoeg vrijstaande woning te koop. Het huis verkeert in gedateerde staat en dient geheel te worden gemoderniseerd. In 1996 is het huis met vergunning vergroot. De woonoppervlakte is ca. 180 m2. De woning heeft een fijne zonnige tuin op het zuidwesten. De perceelgrootte bedraagt 446 m2. Op eigen terrein kan een auto worden geparkeerd. Parkeren op straat gaat door middel van een vergunningensysteem. Naast de geweldige ligging vlakbij de duinen en het strand, ben je ook zo in het gezellige centrum met leuke winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden en diverse supermarkten. Zelfs het NS-Station en diverse busverbindingen zijn goed bereikbaar evenals scholen w.o. een basisschool op loopafstand en een middelbare op korte fietsafstand, sportfaciliteiten, het F1 circuit, vele natuurgebieden en uitvalswegen. Kortom: een huis op een geweldige locatie met potentie! Indeling: Parterre: entree, toilet met fontein en trap naar 1e etage, lichte vergrote woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, gedeeltelijke open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van vaste kasten, toegang tot de studio met badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, via de studio toegang tot een ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, en deur naar de voortuin; 1e etage via hoofdhuis bereikbaar: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met balkon, kleine werkkamer, separaat toilet, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel; 1e etage van aangebouwde woonruimte: overloop met opstelling cv-combiketel, toilet, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1959 - woonoppervlakte ca. 180 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,2 m2, inhoud ca. 620,2 m3 en 446 m2 eigen grond - energielabel D - houten en kunststof kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - verwarming en warm water via cv-combiketel Vaillant 2023 - oprit voor eigen auto - parkeren d.m.v. vergunningssysteem - dichtbij strand, zee en duinen - keuze notaris verkoper - voor indeling en maatvoering zie plattegronden - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing - oplevering in overleg
Mortgage berekenen
€ 935.000
Cost of copper (estimated): € 20.550
2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 955.550
3,04%
Yearly
%
€ 46.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 935.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 180 m²
- Land area
- 446 m²
- Content
- 620 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- D
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Buitenzonwering en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Zandvoort on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort
Residential and neighborhood statistics in Zandvoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.
Average WOZ
EUR 447.203
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.191
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.062
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Education level
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origin of residents (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.922
Label A
1.579
Label E
1.379
Label D
1.249
Label B
907
Label F
859
Label G
758
Label A+
169
Label A+++
137
Label A++
68
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Electricity: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Electricity: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Electricity: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Electricity: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Electricity: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Electricity: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Electricity: 3.209
Business activity in Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Total number of company establishments: 2.850
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.
Frequently asked questions about living in Zandvoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer houses in Zandvoort
View more homes in this location.
-
- Available
Lorentzstraat 8
2041SB Zandvoort
€ 750.000 k.k.
€ 5.245/m²
Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Galileistate 185
2041BS Zandvoort
€ 599.000 k.k.
€ 7.047/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
van Lennepweg 44
2041LL Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmaweg 6
2042NV Zandvoort
€ 949.000 k.k.
€ 6.779/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 429 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cort van der Lindenstraat 26
2042CB Zandvoort
€ 1.750.000 k.k.
€ 8.454/m²
CSave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 552 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.109/m²
ASave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Save as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Galileistate 25
2041BS Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
